**אדמת מסחר פרימלית למכירה בסאות' פאלסבורג!**

גלו הזדמנות נדירה להחזיק בחלקת אדמה פרימלית הממוקמת בלב סאות' פאלסבורג התוססת, מוקפת בכל היעדים מרכזיים של קניות. האתר יוצא הדופן הזה ממוקם באופן אידיאלי ליד מסעדות פופולריות כגון מאפיית גומבו כשרה, חנות מכולת לאנדאו וחנויית פיצה כשרה, מה שהופך אותו למיקום מצוין לכל מיזם עסקי.

בין כה היה האתר הבית של מסעדת הוונציאנית, מסעדה שוקקת שהצליחה במהלך הקיץ, והשלט יש לו יסודות קיימים לאחר שנשרפה, מה שמתיר את הבנייה של מוסד דומה עם אותה שטח. עם זכויות סבות קיימות, אתם יכולים להיכנס בקלות להזדמנות רווחית זו ולפתוח את המסעדה שלכם כבר הקיץ!

כלול במכירה גם חלקת אדמה נוספת, המעניקה שטח נוסף לחניה או להרחבת הפעולה העסקית, מה שמעלה את ערך הנכס ואת הפונקציונליות שלו.

זוהי אדמה הממוקמת באזור B2, מושלמת לבעלי חנויות שמעוניינים להשאיר את חותמם בקאטסקילים. אל תפספסו הזדמנות ייחודית זו להקים את העסק שלכם בקהילה משגשגת עם תנועת רגליים משמעותית. פעלו עכשיו כדי להבטיח את עתידכם בסאות' פאלסבורג!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!**


Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture.


Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer!


Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality.


Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don’t miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC