קוראים לכל המשקיעים! חוזה NNN מלא של 5+ שנים, שיעור קפיטליזציה = 6.1%. הזדמנות ייחודית זו ממוקמת במרכז העיר, בקרבה לתחנת רכבת NJ Transit בפירל ריבר. ממוקמת בין עסקים מבוססים, מציעה נראות מעולה ותעבורת רגליים גבוהה. שטח הקמעונאות הפתוח של 3,800 רגל מרובע מתוחזק בקפידה ומספק מקום רבגוני כדי להתאים את החזון שלך. קורת ברזל בנויה על התקרה מספקת הזדמנות לבנות קומה שנייה. חניה מסודרת ממוקמת בנוחות מאחור, ומבטיחה גישה קלה לצוות שלך. אל תפספסו את ההזדמנות הזו להבטיח מקום נחשק בלב פירל ריבר.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC