הדופלקס היחיד ב-One CPW + קסם הלופטים ושקיעות מרהיבות

מגורים 49/50C – דופלקס ברמת פנטהאוז

חוו את ההזדמנות הנדירה להיות בעלים של דירת דופלקס היחידה ב-One Central Park West. ממוקמת בקומות ה-49 וה-50 – רמת הפנטהאוז של הבניין – מגורים יוצאי דופן אלו משתרעים על פני 4,266 רגלים רבועים, ומציעים נוף דרמטי המופנה מערבה של קו האופק העירוני, נהר הדסון המנצנץ, קו האופק של ניו ג'רזי ושקיעות שאפשר לצלם. הבית שופץ בקפידה, ומשלב אסתטיקה של לופט במרכז העיר עם אלגנטיות של יוקרה במערב העליון.

הכניסה בקומה ה-49 פותחת למרחב מואר של אזורי מגורים ואוכל עם תקרות גבוהות, מושלם לאירוח בקנה מידה גדול. הרצפות מבטון מוברשות מעניקות מראה שיקי ומודרני. המטבח שעבר שדרוג לאחרונה מציע אי מצופה פורצלן עם משטחי עבודה וחיפויים עמידים לכתמים, מכשירי חשמל גאגנה וזוגות, וארונות חכמים שמיועדים להסתיר מכשירים לסיום אלגנטי.

הקומה ה-50 מוקדשת לחללים פרטיים. הסוויטה הראשית הרחבה משתרעת על כמעט 500 רגלים רבועים, ומציעה שני ארונות הליכה עצומים, משרד ביתי, וחדר אמבטיה דמוי ספא עם כיורים כפולים, מקלחת ומוצא. שלושה חדרי שינה נוספים כוללים אחד עם חדר אמבטיה צמוד ושניים שחולקים חדר אמבטיה מרווח. חדר שינה חמישי/חדר מדיה עם חדר אמבטיה צמוד ממוקם בקומה ה-49. גרם מדרגות ממתכת וזכוכית מחבר בין הקומות, ומחזק את העיצוב המודרני.

הבניין

תושבי One Central Park West נהנים מאמצעים ברמה עולמית, כולל שירותי מלון חמישה כוכבים מהמלון טראמפ אינטרנשיונל. אלה כוללים שירות חדרים מהמסעדה המפורסמת של ז'אן-ג'ורג', ניקוי חדרים, חנייה בשירות валet, ומרכז כושר עם ספא ובריכה. תוספות נוספות כוללות מרכז עסקים, חדר הקרנה פרטי, קונסיירז' הפועל 24 שעות, ולובי ואולמות מהודרים שעברו שיפוץ לאחרונה.

הבניין המוביל הזה מדגים מחויבות איתנה למודרניזציה, קיימות וערך עם שיפורים קפיטליים מתמשכים הנתמכים על ידי הערכה חודשית של 5,076 דולר ומס שיפוט בגובה 2% (חלק ביניהם בין הקונה והמוכר). פרויקטים שהושלמו לאחרונה כוללים תחנות טעינה לרכב חשמלי ל-16 מכוניות, תחזוקות מבניות של החניון לצורך עמידה בדרישות DOB, מתקן לשתילה בכניסת חניון רחוב 61, ויחידת תחזוקת בניינים (BMU) לגישה לפנים הבניין. שיפורים קרובים כוללים מודרניזציה של המעליות (מתחילת ינואר 2025), חידוש חוממים/חדרים (השלמה בתוך 3 שנים), תיקוני מדרכות, ושלב 2 של התאמה לחוק מקומי 97 שממוקדת בשדרוגי HVAC במהלך 18 החודשים הבאים. תוכנית הקפיטל לחודשי ה-10 הקרובים מפרטת 11.4 מיליון דולר להקטת פליטת הפחמן, 4.5 מיליון דולר למודרניזציה של המעליות, 6 מיליון דולר לשדרוגי חלונות/חזית, 900 אלף דולר לתיקוני מדרכות, ו-150 אלף דולר לעדכוני חניון, ומבטיחה שהבניין יישאר הזדמנות השקעה מובילה.

ממוקם בדיוק מול סנטרל פארק, מגורים יוצאי דופן אלו מוקפים בכמה מהמסעדות הטובות ביותר של מנהטן, כולל ז'אן-ג'ורג', פר סה, מארה, בר מסה ופורט חרוז בר & גריל. במרחק Blocks ממרכז לינקולן ומעגל קולומבוס, המיקום מציע גם גישה לקניות ולע landmarks תרבותיים מובילים.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות בעלים של דופלקס חד-פעמי עם נופים עוצרי נשימה ולוקסוס שאין לו תחליף.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.