סגירות מתחילות הקיץ הזה! פנטהאוז 1 הוא דירת קומת מלא עם 5 חדרי שינה, 5 וחצי חדרי אמבטיה, עם חדר אוכל רשמי ומרפסת גג רחבה, כל זאת עם נופים פתוחים ויפים של העיר, והרבה שמיים. תכנית הדירה קלאסית עם מקום לגמישות שימוש עבור בעלים מודרניים.

foyer רחב ומרובע נפתח לסלון הפינה, שהפרופורציות שלו אלגנטיות (19 על 24 רגל) ויש בו אח נעים ומקסים. דרך ה foyer לכיוון מזרח, גלריה מובילה למדרגות פתוחות לאוויר למרפסת הפרטית היפה למעלה,המושלמת לארוחות, בידור והרפיה.

מיד מצידו השני של הסלון נמצא חדר האוכל הרשמי עם הפינות המעוגלות והמעוצבות יפה שלו, יחד עם דלתות כפולות המובילות למטבח.

המטבח היפה והמעוצב היטב כולל אי עץ אלון גדול מאוד וחלון גדול הפונה מערבה מעל אחד מהכיורים. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים ואביזרי עץ חמים. השיש ולוחות האחורים הם עץ איטלקי Statuario Extra מוברש, עם ורידים עדינים. ישנם שני כיורים ושני מדיחי כלים. מכשירים הם של Wolf ו-Sub-Zero, והמטבח כולל כיסוי מותאם אישית מעיצובה של Yellow House Architects, המוציא אוויר החוצה, תנור מהיר, תנור קיטור, מקרר יין בגובה מלא והרבה מקום לאחסון מזווה.

כנף חדרי השינה מצד הגלריה כוללת 5 חדרי שינה מסודרים באופן שיבצע את תכנית הקומה גמישה מאוד. חדרי השינה גדולים ורחבים, ולכולם יש חדרי אמבטיה צמודים, אך ניתן גם לשלבם ליצירת סוויטות.

הסוויטה הראשית הפינתית הנוכחית כוללת שני ארונות גדולים וחדר אמבטיה עם חמישה מתקנים. חדר האמבטיה הראשי הלבן הקלאסי עם שידה אלון בהירה אלגנטית כולל רצפת שיש דולומיטים מחוממת בדגם מעויינים וכן אבן דולומיטים על הקירות. מקלחון האדים כולל מקלחון גשם, מקלחון רגיל ומקלחון יד עם ספסל אבן מובנה. כל המתקנים הם של Lefroy Brooks והאסלה היא של Toto. האמבטיה העצמאית בחדר האמבטיה הראשי ממוקמת מתחת לקשת ארכיטקטונית עם חלון הפונה מזרח.

הארכיטקטורה והעיצוב הפנימיים של 200 East 75th Street הם מעיצובה של אליזבת גרציולו וצוותה ב-Yellow House Architects ויש להם את האווירה של מלון בוטיק מאוד מיוחד. באייר בלינדר בל הוא הארכיטקט של ההקלטה ואחראי לחזית האטרקטיבית של הבניין. עם רק 36 דירות ושירותים ועיצוב שיקיים ומשעשעים, הוא שונה מכל בניין אחר בצפון מזרח מנהטן. הלובי כולל חלונות קשתיים גדולים ודימוי של האמן דין ברגר, שעשה את הברים ב-Le Coucou כל כך יפים. פורט-קושרה, הנגישה מהלובי, מאפשרת איסופים והורדות בקלות. השירותים כוללים גן מטופח שלם עם אח חיצוני נעים. הגן מחובר לסלון מפאנלים מעץ על ידי דלתות צמודות יפות. הסלון כולל שולחן ספרייה גדול, מושבים בסגנון מדבר ופינת ישיבה עם אח וטלוויזיה מסך גדול. בצד השני של הגן נמצא חדר ביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע וחדר ספורט וירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) מעגלים את הקומה הראשונה של השוויטות. יש גם חדר מוזיקה עם סטודיו להקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר לבני נוער, מרכז כושר עם חדר יוגה וסאונה אינפרא אדומה, חדר לרחצת בעלי חיים, ולא פחות חשוב, מרפסת גג עם נופים נהדרים, ישיבה נוחה, אוכל ומטבח חיצוני מלא.

200 East 75th הוא בניין שירות מלא, יוקרתי, המעוצב לגרום לך להרגיש שכל יום הוא יום חופשה.

התמונות הן איורים של אמנים. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158.

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.