מציגים את בית פני פונד, סימפוניה חדה של מודרניות הממוקמת ב-6 acres של רקע לא מוכל, לוהט של קאטסקילים. נוצר במקור על ידי NevelHaus, שם שידוע בדיוק אדריכלי ועיצוב מעמיק, הבית עומד כא רקון וכהצהרה - צומת של יופי פראי וצורות מעוצבות. בפנים, המרחב נפרש בקצב של כוונה. ארבעה חדרי שינה יוצרים את הסיפורים השקטים שלהם: סוויטת הורים בקומה הראשית, שקטה ופרטית עם חדר רחצה צמוד שכולל מקלחת גשם ומרפסת פרטית; שני חדרים גדולים בקומה העליונה עם חלונות שמשקפים נוף עץ, חולקים חדר רחצה מלא מרצפות; ומקום מפלט ברמה התחתונה, שבו מיטת קינג נוספת מונחת באור השמש השקט של אחר הצהריים. מקום נוסף המציע מהדהד מושלם של עצמאות בתוך האחוזה הזו שוכן מעל המוסך המבודד, מקום מפלט מוגבה עם חדר רחצה מלא שיכול לשמש כסוויטת אורחים, משרד ביתי או סטודיו לאמנות מלא אור. המרחבים הציבוריים בבית פני פונד מיועדים לחיות בעומק, בהרחבה, כדי להביא את החוץ פנימה. תקרות קתדרל מתנשאות לגובה 30 רגל באזור המגורים הראשי, סוג המרחב שמגייס אותך לעצור, להסתכל למעלה, ולזכור את תחושת האפשרות הקלה. חלונות מהרצפה עד התקרה מוחקים את הגבול בין הפנים לחוץ, מושכים את היער והבריכה לכל רגע. המטבח - מרכז פסלני - מצויד במכשירים משולבים של בוש, נברשת סטיקבולב בולטת בגובה 8 רגל, ואי קוורץ שנועד לאיסופים. קרוב, האח קובע את הסלון בנעימות שקטה, תזכורת לכך שהחום הוא הלב של כל בית. הכנפיים של הקומה השנייה מציעות משרד מוגבה ופינת קריאה, שכל אחת מציעה נוף על המרחב למטה והיער שמעבר. ובקומה התחתונה, מרתף מציע פינה לסרטים מאוחרים בלילה, בקרים מוקדמים על ה-Peloton, או משחק שולחן טניס באחר צהריים. בית פני פונד מדבר את יוקרתו בלחישות, שם יופי ותפקוד משתלבים בקלות. בר יבש מותאם בקומה הראשית מזמן כוס קפה בבוקר או לחיים לערב. מתחת לצעדים שלך, רצפת אלון אירופי רחבה קובעת את הבית בחום ובאלגנטיות שקטה. בחדרי הרחצה, חימום רצפתי רדיאנטי הוא תענוג עדין שהופך את הרגיל לחריג. צא החוצה, והבית מתרחב לאדמה עצמה. בריכה, מבריקה וחזקה, מזמינה חוטי דייג או סתם השתקפות של מוח חסר מנוחה. האש מחכה לערבים כאשר הכוכבים מרגישים קרובים עד כדי לגעת, והמרפסת הופכת לבמה עבור בקרים ארוכים עם קפה או שקיעות איטיות עם יין. יש אפילו מקלחת חיצונית - תענוג נדיר שמרגיש פחות כמו שימושי ויותר כמו קשר עם השמיים. סמוך, הערים נרווסבורג, קאליקון וליבינגסטון מאנור מציעות את הקסם המיוחד שלהן, כל אחת תופסת את פעימות הפולמוס היצירתי של קאטסקילים. נרווסבורג יושבת על שפת נהר דלהואר, רחובותיה מקיפים חנויות ובתי קפה. קאליקון מהלכת עם שוקי חקלאים בסופי שבוע, מוזיקה חיה, ורחוב ראשי שמרגיש כמו כניסה לרצועת סרט של אמריקה הקטנה. ליבינגסטון מאנור, עם המורשת של דייגים והמסעדות החקייניות שלו, מתמזג עם קסם ישן עם תחושות מודרניות ואקולוגיות. הערים הללו הן יותר מיעדים - הן הארכות של החיים שבית פני פונד מבטיח, שם קהילה ותרבות woven into the landscape. בית פני פונד הוא לא רק נכס - הוא שיר, מקלט. הוא מיועד לאלה שרואים יופי בשקט, שמסופר עיצוב שמדבר גם ללב וגם למוח, שמבינים שבית הוא לא מקום אלא תחושה, כוונה, דרך להיות. בנוסף, בית פני פונד מוצע עם ריהוט, כך שתוכל ליהנות מקיץ הצפון מיד.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being. Additionally, Perry Pond House is being offered furnished, so you can enjoy the upstate summer immediately. © 2025 OneKey™ MLS, LLC