**הזדמנות השקעה Prime באסטוריה – בניין רב-משפחתי של 20 יחידות**

בניין של 20 יחידות, 4 קומות, תחזוקה טובה באסטוריה, קווינס, מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים. בבעלות אותה משפחה במשך יותר מ-50 שנה, הנכס מציע יסודות טובים ופוטנציאל להגדלת הכנסות.

הבניין מציע תמהיל מגוון של שמונה דירות עם שתי חדרי שינה, שמונה דירות עם חדר שינה אחד, וארבע סטודיו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור בסיס שוכרים רחב. המיקום המיוחד שלו מספק גישה קלה לתחבורה ציבורית מרכזית בניו יורק, בתי ספר מדורגים גבוה, בתי חולים מקומיים, ומגוון אפשרויות קנייה, מסעדות ובידור.

אסטוריה נותרה שכונה מגורים נחשקת, מה שמבטיח ביקוש יציב ושיעורי תפוסה גבוהים. הנכס במצב טוב, מה שמאפשר ניהול עם תחזוקה נמוכה.

ההשקעה הזו כוללת:

- **סיכון נמוך:** ממוקמת באזור עם ביקוש גבוה ובסיס שוכרים קיים.
- **פוטנציאל גידול גבוה:** הזדמנויות להעלאת דמי שכירות ושיפורים שמוסיפים ערך.

אם אתה מרחיב את תיק ההשקעות שלך או נכנס להשקעות נדל"ן לראשונה, זהו פנינה שחובה לראות. אל תפספס את ההזדמנות שלך לאבטח נכס יציב, המניב הכנסות באחת השכונות הטובות ביותר בניו יורק. הכנסות, הוצאות ודווח השכירות מצורפים או זמינים על פי בקשה.

**Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building**

This well-maintained 20-unit, 4-story walk-up in Astoria, Queens, presents a unique opportunity for investors. Owned by the same family for over 50 years, the property boasts strong fundamentals and potential for increased income.

The building offers a diverse mix of eight two-bedroom apartments, eight one-bedroom apartments, and four studio units, appealing to a broad tenant base. Its exceptional location provides easy access to major NYC transportation, top-rated schools, local hospitals, and a variety of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria remains a sought-after residential neighborhood, ensuring steady demand and stable occupancy rates. The property is in good condition, allowing for low-maintenance management.

This investment features:

- **Low Risk:** Situated in a high-demand area with an established tenant base.
- **High Growth Potential:** Opportunities for rent increases and value-added improvements.

Whether you’re expanding your portfolio or venturing into real estate investment for the first time, this gem is a must-see. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of NYC’s top neighborhoods. Income, expense, and rent roll are attached or available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC