הזדמנות השקעה Prime באסטוריה - בניין רב-משפחתי בן 20 יחידות

נציג לראשונה לאחר כמעט שישה עשורים, הבניין המנוהל היטב בן 20 היחידות בלב אסטוריה, קווינס, מציע הזדמנות נדירה ומתגמלת למשקיעים. נשמר על ידי אותה משפחה במשך 58 שנים, הוא מוכן עכשיו למנהל חדש ולצמיחה מתמשכת.

נכס זה בן ארבע הקומות מציע תמהיל מבוקש של שמונה דירות עם שני חדרי שינה, שמונה דירות עם חדר שינה אחד, וארבע דירות סטודיו, מה שמציע בסיס השכרה חזק ומשיכה רחבה של דיירים. מיקומו המרכזי מבטיח ביקוש מתמשך, עם קרבה לתחבורה ציבורית עיקרית בעיר ניו יורק, בתי ספר מובילים, בתי חולים ומגוון אפשרויות קניות, מסעדות ובידור.

אסטוריה continues להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר בניו יורק, מציעה איזון בין קסם קהילתי לנוחות אורבנית. הבניין במצב טוב, עם תפוסה יציבה וניהול יומיומי יעיל.

הדגשים כוללים:

יסודות שוק חזקים: ממוקם בשכונה עם ביקוש גבוה ואספקה מוגבלת.

תמהיל יחידות מגוון: מושך דמוגרפיה רחבה של דיירים.

פוטנציאל להוספת ערך: הזדמנויות לצמיחה בשכר דירה ושדרוגים.

ניהול מוכן לפעולה: מצב פיזי נקי ומסד בסיס דיירים לטווח ארוך.

אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם או נכנסים לסקטור הרב משפחתי, נכס זה מייצג שילוב משכנע של יציבות ופוטנציאל עלייה. עם זמן וניהול אסטרטגי, תגלו שהשקעה זו גם מתגמלת וגם רווחית.

דו"ח הכנסות, הוצאות ורשימת שוכרים יהיו זמינים לפי בקשה.

Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building

Offered for the first time in nearly six decades, this well-maintained, 20-unit walk-up building in the heart of Astoria, Queens, presents a rare and rewarding opportunity for investors. Owned by the same family for 58 years, it’s now ready for new stewardship and continued growth.

This four-story property features a desirable mix of eight two-bedroom units, eight one-bedroom units, and four studios, offering a strong rental base and broad tenant appeal. Its prime location ensures consistent demand, with proximity to major NYC transit, top schools, hospitals, and an array of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria continues to be one of New York City’s most sought-after neighborhoods, offering a balance of community charm and urban convenience. The building is in solid condition, with stable occupancy and efficient day-to-day management.

Highlights Include:

Strong Market Fundamentals: Located in a high-demand, supply-constrained neighborhood.

Diversified Unit Mix: Appeals to a broad tenant demographic.

Value-Add Potential: Opportunities for rent growth and upgrades.

Turnkey Management: Clean physical condition and long-term tenant base.

Whether you’re expanding your portfolio or entering the multifamily sector, this property represents a compelling blend of stability and upside. With time and strategic stewardship, you’ll find this investment both gratifying and profitable.

Income, expense statements, and rent roll available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC