173 מזרח רחוב 120 הוא נכס מעורב שימושים מרהיב הממוקם במזרח הארלם, המציע שילוב ייחודי של שטחים מגורים ומסחריים. הבניין המודרני, ברוחב 25 רגל, כולל מעלית, חיתוך מדרכה ומוסך פרטי, מה שהופך אותו לאופציה מגוונת לשימושים שונים.

הממוקם בצד הצפון של רחוב 120 מזרח בין לקסינגטון לואבנוי השלישי, הנכס משקיף על פארק האמנות של הארלם, ומספק נופים מוארים ונופי טבע. הבניין בן ה-4 קומות כולל סטודיו להפקת וידאו מסחרי עם תקרות גבוהות בקומת הקרקע ולובי כניסה מצופה שיש עם גישה במעלית למפלסים העליונים.

ב-2006 עבר הבניין שיפוץ מקיף שכלל החלפת כל המערכות המכנית, החשמלית, האינסטלציה וה- HVAC, תוספת קומה רביעית, והתקנת מעלית מסחרית.

שטח מגורים:
- הקומה השנייה מכילה דירה מרווחת, בעלת קומה שלמה עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים.
- הקומות השלישית והרביעית מסודרות כדו-קומתית יפהפייה, עם שני חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה, שני שטחים חיצוניים גמורים, מטבח שף, אח עצים, וגישה במעלית עם מפתח לשתי הקומות.

שטח מסחרי: סטודיו וידיאו מושלם, אולפן סאונד ומתקני הפקה נוספים ממוקמים בקומת הקרקע ובמרתף הגמור.

הנכס קרוב למסדרון ה-125 רחוב התוסס ולמתחם הקמעונאי East River Plaza, הכולל קמעונאים מרכזיים כמו קוסטקו, ברלינגטון, אולד נייבי ומרשלים. מרחק הליכה של חמש דקות ל רכבות הסאבוויי 4, 5 ו-6 ברחוב 125 ושדרת לקסינגטון, המציעות גישה מהירה למידטאון מנהטן. בנוסף, תחנת הארלם של הרכבת המטרו נורת' נמצאת בסמוך, מחברת את הנכס למסדרון הצפוני של ניו יורק.

173 מזרח רחוב 120 הוא הזדמנות יוצאת דופן עבור מי שמחפש נכס יפהפה משודרג, מוכן לעבור, אידיאלי למגורי בעלים מלאים או לתרחיש מגורים/עבודה עם הכנסה. מיקומו האסטרטגי והמרחבים הגמישים שלו הופכים אותו לבחירה ראשונה עבור קונים פוטנציאליים או משקיעים.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.