גלה הזדמנות שאין לה תחרות להגשים את החזון שלך עם חנות מסעדה שנשלטה לחלוטין בלב פארק טוקסדו! ממוקמת לאורך דרך 17 העמוסה, נכס זה בעל נראות גבוהה שודרג בקפידה כדי לספק פלטפורמת עבודה מוכנה, מוכנה לחזון הייחודי שלך. כל פרט נלקח בחשבון, כולל фасад חדש לחלוטין, פנים חדשים, שני חדרי שירותים עומדים בדרישות ADA, מערכת HVAC מתקדמת, מערכות חשמל משודרגות, רצפת תשתית חדשה, קירות מבודדים ותקרות. בנוסף, נוספה פאטיו חדשה מרהיבה עם ישיבה בחוץ, המציעה אפילו יותר אפשרויות לפרויקט שלך. ישנם שטחי אחסון מלאים במרתף. האזור הגמיש T-TC (מרכז טוקסדו-טאון) מאפשר מגוון שימושים, כולל בנקים, ברים ומסבאות, משרדים מקצועיים, סדנאות או סטודיו לאומניות, חנויות מכולת, מרכזי כושר, חנויות קמעונאיות ומסעדות ישיבה או אוכל לקחת. עם תשתית למכסה מסחרית במקומה, שירותי המזון הוא השימוש הגבוה ביותר והטוב ביותר, אך החלל מציע פוטנציאל בלתי מוגבל להתאמה אישית. לאחר שהיה בית לארוחת בוקר אייקונית, ההיסטוריה העשירה של נכס זה והשדרוגים המודרניים שלו הופכים אותו לבסיס המושלם למשהו יוצא דופן. ממוקם בפארק טוקסדו הכפרי, מיקום זה נגיש בקלות, עם חניה בשטח בשפע ובסמוך לפארק המדינה הארימן והר הכנף, מושך הן תושבים מקומיים והן תיירים. בין אם אתה מחדש מסעדה אהובה על הקהילה ובין אם אתה משיק קונספט חדש, החלל המלא המשודרג הזה מספק לך את כל מה שאתה צריך כדי להפוך את החזון שלך למציאות. קבע פגישה להתרשמות היום וגלה את הפוטנציאל הבלתי נגמר שנכס יוצא דופן זה מציע!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC