גלה הזדמנות בלתי רגילה להפוך את החזון שלך למציאות עם מסעדה המשופצת לחלוטין בלב פארק טוקסדו! ממוקמת על ציר תנועה עמוס (Route 17), הנכס הבולט הזה שודרג בקפידה כדי לספק קנבס ריק מוכן לחזון הייחודי שלך. זהו חוזה NNN והסכום הנוכחי הוא $8 PSF. כל פרט טופל, כולל חזית חדשה, פנים, שתי שירותים העומדים בתקנות ADA, מערכת HVAC מהשורה הראשונה, מערכות חשמל משודרגות, רצפת משנה חדשה, קירות מבודדים ותקרות. בנוסף, נוסף פטיו חדש ומרשים עם ישיבה חיצונית, המציע עוד אפשרויות עבור המיזם שלך. ישנם מרתף מלא לאחסון. הזיכוי הגמיש T-TC (מרכז העיר טוקסדו) מאפשר מגוון רחב של שימושים, כולל בנקים, ברים ובתי פאב, משרדים מקצועיים, סדנאות אומניות או אולפנים, חנויות מזון, מרכזי כושר, חנויות קמעונאיות, ומסעדות ישיבה או טייק אווי. עם תשתית עבור כיסוי מסחרי שמוכן, שירותי מזון הוא השימוש הטוב ביותר והעיקרי, אבל החלל מציע פוטנציאל אין סופי להתאמה אישית. פעם ביתה של דיינר איקוני, ההיסטוריה העשירה של הנכס הזה והשדרוגים המודרניים שלו הופכים אותו לבסיס המושלם למשהו יוצא דופן. ממוקם בפארק טוקסדו הפסטורלי, המקום הזה נגיש בקלות, עם חניה בשטח ושכנות לפארק המדינה הרימן והר הרגלה, המושכים תושבים מקומיים ותיירים כאחד. בין אם אתה מדמיין מסעדת קהילה אהובה מחדש או משיק רעיון חדש, החלל המלא הזה משופץ מספק הכל מה שאתה צריך כדי להפוך את החזון שלך למציאות. קבע פגישה היום וחקור את הפוטנציאל הבלתי נגמר שהנכס המRemarkable הזה מציע!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC