המגורים 2B בוילות קאולברט הם בית מרווח עם שתי חדרי שינה, המציע מרפסת פרטית ושבעה חלונות עצומים הפונים מזרחה, שממלאים את החלל באור ואוויר צח לאורך כל היום, ממוקם בגני פרוספקט לפרץ ההיסטוריים. הראות היא רק לפי תיאום שנקבע מראש. הווילות זכאיות להנחת מס שיתוף/קונדומיניום ולרוכשים זכאים, קיים שיעור של 6.125%.

סלון המגורים המרובע כולל חלון תמונה במרכזו ו-7.5 רצפת אלון לבן בכל רחביו. המטבח, המהווה את התצוגה של הבית, כולל ארונות אגוז מותאמים אישית, משטחי קוורץ קלצאטה מחודדים, ומכשירים באיכות גבוהה, כולל מקפיא ומדיח כלים עם לוח אגוז של פישר ופייקל, כיריים חשמליות ברטאזוני ותנור קונבציה קיר ומיקרוגל פריג'ידיירי בגובה 30 אינצ'ים.

החדר הראשי כולל ארון הלבשה גדול עם חלונות וארון לינארי לאחסון נוסף, אשר ניתן להשתמש בו גם בקלות כמשרד ביתי. חדר האמבטיה מציג קירות ורצפה פורצלן בגודל גדול 24 על 48 בגימור אפור בגוון בינוני עם טקסטורה. הוא כולל כיור אמבטיה מותאם אישית לוצנה עם משטחי שרף לבנים ובסיס אגוז, יחד עם ברז ארטוס מניקל מוברש. ארון תרופות בעבודת נגרות מותאמת עם תאורת LED מוסיף פונקציונליות, בזמן שהחלל כולל גם אמבטיה לשכשוך מפרלדו ונציה, צנרת גאטקו, ואסלה מונחת קיר ללא מיכל של איסרה ויסטה. לחדר השני יש גם ארון לינארי גדול, ויש מכונת כביסה ומייבש מדגם LG בגובה מלא לחיים נוחים יותר.

דיירי האוסף קאולברט נהנים ממגוון של מתקנים, כולל לובי אלגנטי, חדר כושר מואר בשמש, חדר משחקים, חצר מטופחת, ודק גג פנורמי עם מטבח חיצוני. החדר הגדול מציע פודים לעבוד מהבית, חדרי פגישות, ומטבח הדגמה, כולם זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. נסיעה קלה למרכז הרפואי דאון סטייט ולבית החולים קינגס קאונטי. ניתן להחזיק בעלי חיים.

בתכנון של פלטת אדריכלות ובפיתוח של קינגסדל נדל"ן, מגורים אלו מציעים גדלים נדיבים לחדרים ועיצוב מתוכנן היטב המפריד אינטואיטיבית בין אזורי מגורים לחדרי שינה. התמונות המוצגות הן שילוב של מודלים והדמיות של אמנים ואינן בהכרח מייצגות את היחידה הספציפית עצמה. יש לעיין בתכניות הקומות להנחות ספציפיות.

אנא שימו לב שרוכשים צריכים להתייחס לתכנית ההצעה למידע נוסף. זו אינה הצעה. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתכנית הצעה זמינה מהנותן חסות 447 פנימור 2022 LLC. מספר תיק: CD24-0155. כתובת נותן החסות: 625 שדרות ניו יורק, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא סוכן נדל"ן מורשה. מידע המובא כאן מתקבל ממקורות שאינם נחשבים אמינים. הזדמנות דיור שווה.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.