אתה לא רוצה לפספס את ההזדמנות לראות את הפנטהאוז המדהים הזה לא מזמן שופץ בבניין דו-קומתי חדש המשתרע על שטח של 2,800 רגל רבוע עם גג פרטי מלא!

דירת הקונדו המרווחת והכדילה הזו בכוללת 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, עוצבה במטרה למקסם את האור ואת הנוף של השכונה ההיסטורית טרייבקה עם תקרות גבוהות, קירות חלונות ופרטי ארכיטקטורה וטקסטורות מדהימות.

כניסה שלמה אל הקומה הראשית של הבית דרך מעלית עם מנעול אישי. נופים לא מצונזרים מקדמים את פניך כאשר אתה נכנס לסלון/חדר אוכל הגדול הפונה מזרחה ודרום, המספק אזור מואר ומסביר פנים לאירוח. המשך מעבר לחדר השירותים המרווח לעבר הקצה הצפוני של הדירה שם תמצא את המטבח המואר ביותר שאתה יכול לדמיין. המטבח מעוצב עם מדפים ואבזור בהתאמה אישית, משטחי שייש, מכשירים מברזל על, ומפוח מונח. מטבח ייחודי ומרווח זה flooded עם אור ומושלם עם דלפק ארוחת בוקר רב-תכליתי עם מקומות הישיבה ל-3. כל זה בזמן שאתה מוקף בנופים פתוחים המשקיפים על השדרה השישית ומעגל בורנט ניומן.

רדת במדרגות צפות מודרניות מבטון כדי להגיע לרמת חדרי השינה של הבית המרשים הזה. הסוויטה הראשית בקצה כוללת 3 ארונות רחבים, חשיפות דרומית ומזרחית וחדר אמבטיה בפרטיות משיש. חדר האמבטיה הראשי עם חלון כולל שולחן גדול עם כיורים כפולים, אמבטיה מעוצבת ומרווחת ושפריצר הליכה רחבה עם ראש מקלחת דמוי גשם וידנית. לאורך המסדרון המרווד תמצא שני חדרי שינה נוספים, אחד עם חדר אמבטיה צמוד עם כיורים כפולים ומקלחת גדולה, וחדר אמבטיה מלא נוסף במסדרון. יש גם מכונת כביסה ומייבש בדירה זו בקומה הזו.

הגג הפרטי המשתרע על שטח של 946 רגל רבוע משתרע על כל שטח הדירה ומציע אפשרויות בלתי נגמרות לאירוח או להירגע בשמש. רמה זו כוללת נופים פתוחים מדהימים, גישה לחשמל ומים וזמינה דרך רמת האירוח במדרגות פרטיות.

מיזוג מרכזי אזורי, רצפת עץ ליבנה מותאמת אישית ברחבי הבית וארונות מרווחים משלימים את הבית המקסים הזה.

100 פרנקלין הוא קונדומיניום בוטיק בן 10 יחידות שנבנה במטרה להתייחס לעיצוב ולארכיטקטורה של השכונה. הוא משלב את הישן והחדש, ומדגים כיצד ניתן לבנות בניין מודרני כך שיתאים בצורה מושלמת לאזור היסטורי עם סיפור כמו טרייבקה. כולל חזית לבנים של פיטרסן עם קשתות חשופות, עיצובים של רשת לבנים וחלונות כפולים אלברטיני, נכס ייחודי זה מגיע עם שוער, פקיד, דלפק וירטואלי, חדר חבילות וסוכן ניהול. הבניין ידידותי לחיות מחמד, וישנה זמינות לרכישת אחסון ואחסון אופניים. ממוקם במרכז טרייבקה, 100 פרנקלין נמצא מעבר לרחוב מהמלון רוקסי (לשעבר טרייבקה גרנד) וקרוב לכל התחבורה הראשית (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), לבתי הספר הטובים בעיר, למסעדות נהדרות, גלריות ושופינג בוטיק. והכי חשוב, אתה קרוב למספר מגרשי משחקים, כלבי ריצה, פארק סקייט, גולף מיניאטורי ומגרשי כדורעף, כולם עם מקומות לשבת, להתנדנד, לנסוע בסקוטר ולנוח!

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הטבה במס הכנסה בסך 17.5% על דירה שיתופית והקונדומיניום בעיר ניו יורק. נדרשת זכאות אישית.

המסמכים המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, ספונסר: דדג' 100 פרנקלין LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, קומה 18, ניו יורק, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.