מכירה/השכרה !!! 40 דולסון Avenue ממוקם בעיר המתרחבת מידלטאון במחוז אורנג' בניו יורק. בניין בעל נראות גבוהה, אזור עם תנועה רבה שבו אלפי רכבים עוברים מדי יום, קרוב לדרכים ראשיות, I-84 ו-NY 17, ומגוון של עסקים, חנויות, קמעונאות ומחסנים מבוססים היטב. קומת קרקע עם יותר מ-13,000 רגל רבוע, תקרה בגובה 13 רגל, חלונות חדשים מהרצפה עד התקרה המלאים באור באזור המחסן, תאורה גדולה ובהירה, מערכת חשמל מעודכנת, ו-4 דלתות גראז' ענקיות, יכול להיות מושלם עבור כל סוג של קמעונאות שיכולה לנצל את החשיפה ברחוב הראשי, אחסון, מחסן ועוד הרבה שימושים, חימום וקירור, עם המון חניה, ניתן לחלק. וואו הזדמנות מדהימה עם אפשרויות בלתי נגמרות! מידע נוסף: שירותים זמינים: קירור, חימום, תאורה,

SALE/LEASE !!! 40 DOLSON AVE Located in the growing town of Middletown in Orange County NY. Highly visible building, Busy traffic area with thousands of vehicles passing by daily, Close to major highways, I-84 and NY 17, and a variety of well established businesses, shops, retail, and warehouses. Ground floor with over 13,000 SF, 13FT ceiling, New floor to ceiling sun-filled windows in the warehouse area, Large bright full lightings, Updated electric, And 4 super large garage doors, Can be perfect for any type of retail that can benefit from main street exposure, storage, warehouse, and many more uses, Heating and Cooling, with plenty of lot parking, Can be subdivided. Wow amazing opportunity with endless possibilities! Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC