שכירות של שטח משרד בקומת הקרקע בבניין משותף (ללא מדריגות/נגיש מאוד). מתאים לרואה חשבון, עורך דין, רופא וכו'. לקוחות/חולים נכנסים דרך לובי מושך עם מערכת מדריך מודרנית ומערכת מענה. סה"כ 3 חדרים הכוללים אזור קבלה/המתנה גדול בגודל של כ-200 רגל רבוע, 2 חדרי משרד פרטיים בגודל של כ-144 רגל רבוע ו-143 רגל רבוע, שירותי חצי וחדר אחסון. תקופת השכירות והביטחונות ניתנים למו"מ עם אפשרויות חידוש. ניהול הבניין מספק חימום ומים. השוכר משלם עבור חשמל (מדוד במיוחד עבור שטח השכירות) וחשבונות תקשורת (טלפון, אינטרנט וכו'), כמו גם כל עלות נוספת הקשורה לעסק המשרד. הן Spectrum והן Verizon זמינות כאופציות לתקשורת בבניין זה. ניתן לשכור מקום חניה בחניון בתוספת תשלום חודשי של $50.00. השכירות כוללת תיבת דואר פרטית עם מנעול הממוקמת בלובי הבניין. תכנית המשרד מציעה פוטנציאל רב להתאמה לדרישות העסק שלך ומספקת אזור קבלה/המתנה מרווח ונוח ללקוחות/חולים. הבניין ממוקם באזור היפה Lindenwood של Howard Beach ומספר דקות מהבלט פארקווי. אזור זה מורכב מבניינים רבי-קומות (גם קואופרטיבים וגם קונדו), דירות גן, בתים פרטיים ומרכז קניות במרחק הליכה קצר. גובל באזורים מגורים של Rockwood Park, Old Howard Beach ו-Ozone Park, אזור זה מציע פוטנציאל למשוך לקוחות חדשים ולצמוח את העסק שלך.

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC