הזדמנות השקעה נהדרת לקונה הנכון! 4 יחידות סך הכל - 2 חנויות קמעונאיות מבוססות היטב! 2 דירות עם חדר שינה אחד, 1 חדר רחצה (דירה אחת שודרגה עם מקרר ותנור SS חדשים, ריצוף, מתקן רחצה מעודכן כמו גם מקום אחסון רחב! הדירה השנייה יש לה שוכר ארוך טווח! מיקום מצוין ממש ליד תחנת האוטובוס ונסיעה קצרה לרכבת ולמעבורת! תושבי העיר סטוני פוינט נהנים מהפארקים ויחידות הבילוי השונות כגון בריכת סטוני פוינט, פארק קלארק, מגרשי גולף, מרינה וגן משחקים גדול על שפת הנהר! אין מחסור במסעדות ובחנויות - נסיעה קצרה לכל מקום ומקום נהדר לציידי שלג אם עדיין צריך להיות ברוקלנד! מקום נחמד לא יחזיק הרבה זמן (כל Utilities נפרדים). הכנסה גולמית $64,500 הכנסה משוערת $73,200 נטו נוכחי $30,280 נטו משוער $38,980;

Great investment opportunity for the right buyer! 4 Units total- 2 well established retail storefronts! 2 1- bed, 1 bath apartments (1 apartment has upgrades new SS fridge stove flooring updated bath fixtures as well as ample closet space! Second Apartment has a long time tenant! Great location right next to the bus stop and a short drive to the train and ferry! Town of Stony Point residence enjoy the various parks and recreational places such as the Stony Point Pool, Clark Park, Golf Courses, Marina and a large riverfront playground! There is no shortage of restaurants and shopping - a short drive to everywhere and a great snow bird spot if you still need to be in Rockland! Nice place won't last (all utilities are separate). Gross income $64,500 Pro forma $73,200 Net Current $30,280 Pro Forma net $38,980; © 2025 OneKey™ MLS, LLC