חלל, סגנון ולוקסוס מודרני מתאגדים ב-145-20 גיא ר. ברואר Blvd! דירת מגורים חדשה שנבנתה מלבנים, הכוללת חניון פרטי רחב, המון שטח חיצוני ליהנות מ gathering של משפחה וחברים, ומציעה הזדמנות מושלמת לרוכשים המחפשים חלל, בנוסף לנכס להשכרה שמייצר הכנסות כדי לסייע בתשלומי ההלוואה.

הדירה מנוגדת כיחידת השכרה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המסוגלת להכניס $4,000 בחודש כדי לסייע בתשלומי ההלוואה. יחידת הבעלים היא גם יחידת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וניתן בקלות לשמש כדו משפחתי עם תקרה גבוהה ומרתף מלא גמור ליצירת חלל מגורים/ריקוד נוסף.

שתי הדירות נהנות מאזורי מגורים/סעודה פתוחים ומודרניים המתרחבים בשמש, המספקים מקום מצוין לאירוח. מטבחים מדהימים של שף מצוידים בארונות מותאמים אישית מקירות עד תקרה, מעוטרים בציוד נירוסטה מלא ומצוידים באי לשימוש בכסאות בר. חדרי שינה מרווחים מצוידים במקום קירור נגיש. הסוויטה הראשית מעוטרת עם חדר רחצה פרטי עם גימורים כמו בספא! לאורך המסדרון, יש חדר אמבטיה נוסף מרוצף במלואו עם אריחים קירות ורצפה מהדור החדש.

המרתף המוגמר עם תקרה גבוהה מצויד בגישה פנימית וחיצונית וניתן להשתמש בו בקלות כחדר מדיה, משרד ביתי, מקום אחסון, סוויטת הורים, או חלל ריקוד נוסף.

הבנייה כוללת רצפת עץ חדשה, תאורה מושקפת, חשמל, חימום, אינסטלציה ומערכות מיזוג Split בכל רחבי הבית.

145-20 גיא ר. ברואר Blvd ממוקם בנוחות סמוך לתחבורה ציבורית מרכזית, מה שהופך את הנסיעות לקלות. מרחק קצר מבית הרכב של Belt Parkway, Farmers Blvd, Rockaway Blvd, Nassau Expressway. מרחק קצר משדה התעופה JFK, בתי מלון בשדה התעופה, אזור הטיפול ב cargo בשדה התעופה JFK, מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, פארקים, בתי ספר, מרכזי קניות ועוד הרבה מוסדות שכונתיים תוססים.

Space, style & modern luxury come together at 145-20 Guy R Brewer Blvd! A newly constructed brick two family featuring a wide private driveway, tons of outdoor space to enjoy family & friends gatherings and is the perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,000/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is also a 3 bedroom 2 bath unit, and can easily be used as a duplex with the high ceiling full finished basement to create additional living/recreational space.

Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchens equipped with custom floor to ceiling cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & equipped with island for bar stool seating. Spacious bedrooms equipped with ample closet space. The primary suite is adorned with a private en suite with spa-like finishes! Down the hall an additional fully tiled bathroom boast state of the art wall & floor tiles.

The high ceiling full finished basement is equipped with both interior and exterior access and can easily be used as a media den, home office, storage space, in-law suite, or additional recreational space.

Construction includes brand new hardwood flooring, recessed lighting, electrical, heating, plumbing and Split unit A/C systems throughout.

145-20 Guy R Brewer Blvd is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Short blocks to Belt Parkway, Farmers Blvd, Rockaway Blvd, Nassau Expressway. Short blocks to JFK Airport, Airport hotels, JFK airport Cargo Area, wide array of restaurants, cafes, parks, schools, shopping centers and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC