גלה הזדמנות מסעדה יוצאת דופן שמוכנה לפעולה בלב הקטסקילים. נכס ראשון זה, אשר כיום מארח את J Roccos Creekside Grill ואת Esopus Creek Cigars, זמין כעת שכן הבעלים הנוכחיים מעבירים את פעילותם לנכס נופש חדש באותו אזור. ממוקם במקום מרכזי באחד הכבישים העמוסים ביותר בקטסקילים, מסעדה זו המוקמת על שפת נהר ה-esopus, משווקת מיקום ציורי. נכס זה היה מוסד משגשג בתחום המזון והמשקה מאז שנות ה-30, מה שהופך אותו לאחד מהמקומות הפופולריים והעקשניים ביותר לאורך נהר ה-esopus בנתיב 28. היציבות וההצלחה המתמשכת של מסעדות במיקום זה מדברות על המיקום האטרקטיבי שלהן ועל השפעתן על המקומיים ועל התיירים. הפוטנציאל של הנכס לייצור הכנסה מידית הוא משמעותי, כאשר שטח המסעדה יכול בקלות להניב 6,000 דולר לחודש בדמי שכירות ואזור הנטילה של הסיגרים 1,500 דולר נוספים לחודש. הבניין בסגנון בקתה מעץ מציע חדר אוכל מרווח, בר מצויד היטב, מטבח מסחרי מלא, חדר הלבשה מצויד בעץ ארז ודק פתוח מזמין עם נוף לנהר. הנכס פועל במלואו ומוכן למעבר מיידי, כולל רישיון אלכוהול פעיל, אפשרויות ישיבה מגוונות וכל ההיתרים הנדרשים. תיהנה מהמיקום המפואר שלו באחד מהדרכים העמוסות ביותר בקטסקילים, מה שמבטיח זרימה מתמדת של לקוחות מקומיים ותיירים. מעבר לחדר האוכל, האורחים יכולים ליהנות מאזור סיגרים מפואר, אזור ישיבה נעים על שפת הנהר עם נופים מרהיבים לחוויה שקטה. עם קרבתו לאטרקציות פופולריות כמו הר בלהייר ומוניטין של מסעדה איכותית ובידור, הזדמנות מוכנה זו מציעה פוטנציאל עצום ליזם מסעדות savvy. פשוט החלף את השלט ואתה מוכן לפתוח את הדלתות שלך להצלחה במיקום המבוקש הזה בקטסקילים.

המסירה יכולה להתבצע בשילוב עם 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) בהנחה שתיתן לבעלים החדשים חלק משמעותי באזור.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC