מציגים את חוות T.L.C. - 21 אקר פסטורלי עם 2 אורוות בסגנון מסדרון מרכזי, זירה פנימית, סככת ריצה עם 2 תאים, 5 שדות/מרעה, ובית מקסים מ-1870 המשקיף על הכל. בעבר החווה הייתה בית למרכז繁盛 דגן, אימון ופנאי, שהייתה מוזמנת ומוצלחת גם עבור שותפים סוסים וגם בני אדם. האורווה המרכזית כוללת 10 תאים בגודל 12x12 (3 מהם הופכים לדו-תאיים), תא רחצה עם מים חמים וקרים, חדר/משרד סוסים נועל, מסדרון חדש, ותוכנה שמחזיקה יותר מ-1,000 חבילות. האורווה הקטנה כוללת 6 תאים בגודל 12x12, מסדרון חדש, ותוכנה שמחזיקה 600-800 חבילות. האזור הפנימי בגודל 70x100 כולל בסיס חול, תאורה, ומראות בצדדים הארוכים. הנכס מייצר כ-40 חבילות עגולות בשנה. השדות השופעים כוללים גידור חדש. יש ניקוז חדש מהאורווה המרכזית שעובר לפני האורווה הקטנה לכניסה פנימית. גנרטור מספק שירות לשני האורוות ולבית. יש סככה לאחסון ציוד. הבית שנבנה בסביבות 1870 משדר קסם... אמבטיה רחבה עם בסיסים מעמודי אבן, קורות חשובות מעץ גולמי, חלונות עם זכוכית צבעונית, דלת כניסה מהממת, עבודת עץ מקורית ברחבי הבית, רצפות עץ, ותקרות גבוהות בשני הקומות. המטבח הגדול כולל כמות רבה של ארונות מייפל עם מדפים נשלפים, המון מקום על השיש ופינת אוכל מקסימה עם חלון בול שצופה על החווה. חדר האוכל יכול להכיל קהל ועדיין להתאים לבופה בנוחות, כולל קורות חשובות, חלונות עם זכוכית צבעונית, עבודת עץ מהממת וממשיך אל סלון עם דלת הכניסה הנפלאה ומדרגות אלגנטיות המובילות לקומה השנייה. יש חדר/משרד/חדר נוסף נוח בקומה הראשונה מחוץ לסלון. בקומה העליונה תמצאו 3 חדרי שינה נוספים עם שטח טוב לאחסון, המון חלונות וחדר רחצה גדול ומלא. הגג מקורה בחלונות, מלא, ויש לו פוטנציאל להיות גמור לחלל מגורים נוסף. המרתף עשוי אבן מכיל את המכונות ומכונת כביסה המוקדשת לכביסת אורוות. ישנה כניסה נפרדת לבית כדי להפחית אתTraffic האורוות ולשמור על פרטיות. ממוקמת במרחק מרכזי במחוז אורנג', החווה קרובה לנתיב 84 ולטריפ יומי להופעות ה-HITS, המון מופעים בתים ובתי ספר באזור, כמו גם שבילים מדהימים ביער סטיוארט, מינווה, מוהונק, ומקומות מקומיים. 60 מיילים מ-NYC וקרובה לתחנות מעבר NJ.

Presenting T.L.C. Farm - 21 pastoral acres featuring 2 center aisleway barns, an indoor arena, a 2 stall run-in shed, 5 fields/paddocks, and a charming 1870 home overlooking it all. In the past the farm has been home to a thriving breeding, training and boarding facility, welcoming and fruitful to both equine and human partners. The main barn includes 10 12x12 stalls (3 convert to double), hot and cold wash stall, locking tack room/office, new aisleway, loft holds 1,000+ bales. The smaller barn has 6 12x12 stalls, new aisleway, loft holds 600-800 bales. The 70x100 indoor area has sand footing, lighting, and mirrors on the long sides. The property produces approximately 40 round bales per year. The lush fields have new fencing. There is new drainage from the main barn past the smaller barn to the indoor. A generator services both barns and the house. Storage shed for equipment. The circa 1870 house exudes charm...a sizeable wrap around front porch with stone column bases, exposed original hand hewn beams, leaded glass windows, a gorgeous front door, original woodwork throughout, wood floors, and high ceilings on both levels. The large kitchen has scads of hickory cabinets with pull-out shelves, plenty of counter space and a fabulous breakfast nook with a newer bay window overlooking the farm. The dining room can seat a crowd and still fit the buffet comfortably, has exposed beams, leaded windows, fabulous woodwork and flows into the living room with that lovely front door and a graceful staircase leading to the second floor. There is a convenient 1st floor bedroom/office/extra room off the living room. Upstairs you'll find 3 more bedrooms all with good closet space, plenty of windows and a large full bath. The attic is windowed, full, and has potential to be finished into even more living space. The stone basement houses the mechanicals and a washing machine dedicated to barn laundry. There is a separate driveway for the house to reduce barn traffic and maintain privacy. Located centrally in Orange County, the farm is near Route 84 and a day trip to to HITS, many area A and schooling shows, as well as great trails at Stewart State Forest, Minnewaska, Mohonk, and some local spots. 60 miles from NYC and close to NJ Transit stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC