תביאו את רשימת המשאלות שלכם והמעצב כדי ליצור את בית החלומות שלכם. נדיר, 8G מתפרס על פני כל הבניין, ומציע חשיפות דרומיות ומערביות חסרות מכשולים. שני חדרי השינה נהנים מחשיפות צפוניות והם שקטים כמו יריית פין. עם חלונות נוספים שפונים מערבה באזור האוכל ובמטבח, בנוסף לסלון מואר שפונה דרומה, הדירה הזו מרגישה חמימה ומזמינה.

גלה מחדש את 311 E 71st Street שזכה לשדרוגים משמעותיים בהנחיית המנהל החדש שלהם. הבניין עבר שיפורים משמעותיים, ומתגאה בציון השקפת אנרגיה מרשים של 100. זה כולל התקנה של נורות LED רכות ולבנות חסכוניות באנרגיה בכל הבניין ושיפורים בחדר ובמערכת האשפה.

יחד עם לובי ששופץ לאחרונה, הבניין יזם לוח זמנים לניקוי עמוק חודשי לכל המעברים, תוך שמירה על אזורים ציבוריים חסרי דופי. ציות לחוק המקומי 11 מתקרב להשלמה מבלי שהבניין יטיל הערכה על הפרויקט הזה.

הדי פלומט מציע מגוון של מתקנים כולל מנהל דייר חי, צוות דלתות אדיב (07:00-01:00), מתקני כביסה משופצים, תאי אחסון ואחסון אופניים. למרבה הצער, מכונות כביסה/מייבש אינן מורשות בדירות. פייד-א-טיירס, מתנות ורכישות משותפות מותרים לפי מקרה לגופו והשכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות עם אישור הדירקטוריון. סליחה, חיות מחמד לא מורשות.

כמוטיבציה נוספת, המוכר מציע זיכוי לתחזוקה למשך שישה חודשים עבור נכס מדהים זה. זו עסקה יוצאת דופן, אידיאלית עבור קונים שמחפשים ערך. אל תפספסו הזדמנות זו!

ממוקם בצד האיסט העליון התוסס, אתם קרובים למוזיאונים, חנויות, מסעדות, פארקים וגני משחקים, ורק בלוק אחד מרכבת ה-Q, המציעה נסיעה מהירה של חמישה דקות למרכז העיר ואזור התיאטרונים.

תפוסו את ההזדמנות המדהימה הזו! קבעו את הביקור שלכם היום!

Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

As an added incentive, the seller is offering a six-month maintenance credit for this incredible property. This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

Seize this incredible opportunity! Schedule your visit today!