בוא לשמוע כמה שקט זה 196 שדרות 6, תתפלא!

גלה את השילוב המושלם בין קסם היסטורי ל sophistication מודרנית ב-196 שדרות 6, דירה #1A, הממוקמת בלב סוהו. דופלקס ייחודי זה עם חדר שינה אחד נמצא בבניין מורשת שנבנה במקור בשנת 1893 כתחנת משטרת המחוז ה-10 והוסב לשכירות משותפת מאה שנים לאחר מכן.

בעת הכנסה, אתה מתפעל מיד מגובה התקרות של 14.2 רגל ומהגופי תאורה הדרמטיים המדגישים את החלון הקשת ההיסטורי והמנותק שנכנס בו שפע של אור טבעי. האח הפעיל, שמושלם על ידי אח מודרני מגובה הרצפה עד התקרה, יוצר תחושת בית נוחה. העיצוב הפתוח משלב בצורה חלקה בין החיים הנוחים והיומיומיים לבין האירוחים המרשימים. המטבח, ששופץ לאחרונה עם גימורים מודרניים וחלקים, יכול להיות מוקד תשומת הלב או רקע עדין לסלון, שכולל רצפות עץ שחור מבצעי וטפטים עם דפוסים גיאומטריים. עיצוב הדופלקס מציע חדר אמבטיה מלא בכל קומה. קומת השינה boast גובה תקרות מרשים של 9 רגלים ושני חלונות גבוהים שממלאים את החלל באור טבעי. החדר כולל גם אזור ישיבה מרווח, שמספק גמישות ופרטיות.

שדרוגים אחרונים כוללים בקרות Savant ו-Lutron לתאורה, תרמוסטטים, ווילונות, אודיו/וידאו עם רמקולים בתקרה בכל קומה, ואינטרקום וידאו משודרג עם גישה דרך טלפון חכם. הדירה כוללת גם מזגן מרכזי, שטח אחסון בעליית הגג בתוך הדירה, וכביסה בתוך הדירה ברמת השינה. תמצא גם כניסה שנייה לדירה ברמה זו.

המקום ממוקם באזור ההיסטורי של סוליבן-תומפסון במערב סוהו, הדירה בוחנת את פארק פאטר פייגן השקט. צא החוצה ו immerse עצמך באנרגיה התוססת של מרכז מנהטן. מסעדות ברמה עולמית, קניות בוטיק, ומוסדות תרבותיים. מספר תחנות רכבת תחתית, A/C/E, 1, ו-B/D/F/M, קרובות לספק נוחות בלתי משויכת. הבניין כולל סופר חלקי, מעלית, מתקני כביסה, ואחסון אופניים בשכירות משותפת מתוחזקת היטב, ידידותית לבעלי חיים. ערבים, השכרת משנה, ופיאד-א-טר אסורים.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you'll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.