נצל הזדמנות יוקרתית לרכוש מיקום מבוקש וידידותי להולכי רגל במחוז וסטצ'סטר, ניו יורק, ולבנות בנין דירות בן 185 יחידות שאושר במלואו. רק 30 דקות מצפונית לעיר ניו יורק, האתר אידיאלי לפיתוח. 208-216 קינג סנט. נמצא בקרבת מרכז עיר תוסס והנכס נמצא במרחק הליכה קצר (391 רגל) trains של מלטרו-נורת' ואורכי אוטובוס מרכזיים, ורק דקות ספורות מכבישים ונתב"ג מחוז וסטצ'סטר. המיקום של אזור הזדמנויות מספק שורה של יתרונות, כולל פטור ממס על רווחי הון. אישור municipal שניתן לאחרונה מספק ערך אינטרינסי משמעותי וכולל אישור שלא תהיה השפעה סביבתית רעה מהבנייה. זו הזדמנות מעולה לבנות ולהפעיל יעד רב-משפחתי אטרקטיבי, שבו הביקוש לדיור עולה על ההיצע, במחוז הידוע בצמיחתו, באיכות חיים מתפתחת ובsuccess כלכלי. במקור, הפיתוח הזה תוכנן והוגש על ידי חברת טראמל קרואו, אך רגנצי קומשיאל ריאל אסטי רכשה כעת ומציעה למכירה את זכויות הפיתוח עם כל ההסמכות המלאות.
דגשי הבניין
יחידות: 185: 36 דירות סטודיו, 58 דירות חדר אחד, 80 דירות חדרים זוגיים ו-11 דירות חדרים שלושה.
גובה: 12 קומות
שטח: 221,000 רגל
חניה: 152 מקומות
חניית אופניים: 47 מקומות, אפשרויות נוחות: 13,087 רגל, כולל חדר מגונן/ סלון בקומה העליונה, אזור עבודה משותפת, אזור כושר, חדר יוגה, מרכז וועידות, ורצועת כלבים, בנוסף לגג בריכה ומתקנים. הזדמנות פיתוח בתחבורה ציבורית באזור הזדמנויות מוכר (QOZ). האישור הסופי לתוכנית השטח הוא לבניין Class-A עם 185 דירות מגורים גדולות. אנא ראו את המסמכים המצורפים. אנא שלחו את ה-NDA החתום למידע נוסף לנוהל בדיקה. באתר נמצאות שלוש בנייני מגורים רב-משפחתיים המפיקים תזרים מזומנים.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC