בנויה בשנת 2002, דירת הדופלקס המרווחת והמרשימה הזאת ביער פארק ממוקמת במרכז המסחרי קיו גארדנס. שכונה שקטה בקווינס המוכרת ברחובותיה העץ ובתים ההיסטוריים שלה. היא מציעה תחושת פרברים עם גישה מדלת הכניסה לקווי האוטובוס Q10 (15 דקות ל-JFK!), QM18 (אקספרס למנהטן) ו-Q54.

גן עדן למבקרים, להולכי רגל וחובבי אוכל ליד מסעדות אתניות, קפה אורגני Ateaz, מאפיית Cookies and Cream, Mikado, המבורגרים וברים של Hangar 11, דלפק Alba, בית קפה Juice stop, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, דיינר Village, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, חנויות ומרקחות בבעלות משפחתית, סלונים, ספא, בנקים, נקודות גישה של UPS, Dunkin Donuts, 7-11, תחנת LIRR קיו גארדנס (18 דקות מתחנת פן במנהטן!), בתי קולנוע, Urban Wellness Urgent Care, בית מרקחת CVS, בית חולים לבעלי חיים, דואר, יער פארק של 538 דונם, ברביקיו, דרכים לרכיבה על סוסים, מרכזי משחקים, קרוסלה, כדורגל, כדורסל, כדור רגל, בייסבול, סופטבול, טניס, בוצ'ה, כדור יד, מסלול ריצה, החלקה על גלגיליות, דגמי מטוסים ושטח גולף קשה של 67 פאר. אזורים ידידותיים לכלבים, מקומות וי-פיי ותיאטרון החיצוני של ג'ורג' סויפרט סניור מארח קונצרטים חינם במהלך העונה החמה.

קרוב למסעדת קליטה 111 סביצ'ריה המאושרת על ידי מישלן, קו האוטובוס Q24, רכבות התחתיות E, F, J, Z, בתי חולים, תחנות משטרה, תחנות כיבוי והצומת המרכזי של שדרת קווינס, כביש ואן ווייק, ודרך גרנד סנטרל & ג'קי רובינסון. כ-15 דקות נסיעה לא מהירה ל-JFK ולנמל התעופה לאגם!

המנהל המתגורר בבניין שומר על הניקיון והבטיחות של הבניין. לובי מעץ מלוטש עם קומפקטורים בכל קומה. צומת טובה של שדרת לפרט עם נראות של שלטים ודלת כניסה פרטית עם גישה לנכים. תנועה רבה של רגליים ו-15k+ רכבים ביום! חניון עם מקום אחד, חדר כביסה, ידידותי לחיות מחמד ומערכת אינטרקום עם אבטחת וידאו בלובי. שטיחים חדשים, צבע טרי ושיפוץ חדר אמבטיה. שני אזורי מגורים או קבלה גדולים, ארבעה חדרי שינה, מטבח ושלושה חדרי אמבטיה (2 חדרי אמבטיה מלאים ו-1 חדר אמבטיה חלקי).

מסי הנדל"ן השנתיים הם $12,891. דמי שימוש חודשיים של $1,434.55 כוללים חימום, מים וגז בישול. היה מושכר על ידי משרד רפואי במשך שנים רבות עם הכנסה שנתית של $72k והכנסה נטו שנתית של כ- $39k @ 4% cap. מתאים גם לשימוש כעסק ביתי או קמעונאי!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $13,715. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC