מימון מהמוכר! ... הזדמנות פנטסטית להחזיק סוף סוף בחוות וורוויק בת 200+ דונם במצב pristine! נופים, חזית נחל, אדמה חקלאית מורשית על ידי אוניברסיטת קורנל וכן 4 דירות המפיקות הכנסה עם פוטנציאל של מעל ל-170,000$ בשנה בהכנסות שכירות! ... הביאו את החזון שלכם והתחברו לשוק האגריטוריזם הצומח במהירות של וורוויק, חקלאות אורגנית/בר קיימא עם באר מים מינרליים, הביאו את הסוסים שלכם לאחוזת רכיבה חלומית, הקימו משק בית ועוד הרבה יותר... הביאו את החזון שלכם! ... הנכס נמצא במעמד PDR עם זכויות פיתוח שנמכרו, עם זאת, ניתן לבנות שתי בתים נוספים - 1 על 8.61 דונם והשני על 2.64 דונם! המכירה כוללת את הנכס המלא בשטח של 200.8 דונם בנוסף: 1. אסם/בית מחדש של 4,438 רגלים רבועים עם 4 חדרי שינה, מטבח גסטרונומי יפה עם מכשירים/גימורים מהשורה הראשונה; ומקום גמיש לא גמור למטה עם 2 כניסות לגראז' ... 2. בית חווה גדול מעודכן של 3,472 רגלים רבועים עם 6 חדרי שינה ו-3+ חדרי אמבטיה מלאים, מטבח גדול מעודכן ואח ... 3. דירת גישה חוקית צמודה עם 1 חדר שינה, 1 אמבטיה (שכור) ... 4. קוטג' בית חווה של 966 רגלים רבועים עם 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה עם מחסן (שכור). חלקה פתוחה ועליזת עם שדות חקלאיים עם גבעות מתגלגלות, ואזורי יער מקומיים הפולטים לאורך נחל פוצ'וק השקט (יובל נהר וולקיל). המיסים המוצהרים אינם משקפים את הפטור החקלאי הקיים. ... כל זה ועוד **** המוכר יישאר עם ההערות לקונה מוסמך !! *** ... נדרש תיאום פגישה ... הנכסOccupied.

SELLER FINANCING! .. Fantastic opportunity to FINALLY OWN this pristine 200+ ACRE WARWICK FARM! Views, creek frontage, Cornell University certified farm land PLUS 4-INCOME PRODUCING DWELLINGS with potential for OVER $170,000/YEAR IN RENTAL INCOME! ... Bring your vision and tap into Warwick's fast growing AGRITOURISM MARKET, FARM ORGANIC/SUSTAINABLE WITH ARTESIAN SPRING-FED WELL, BRING YOUR HORSES FOR A DREAM EQUESTRIAN PROPERTY, set up HOMESTEADING and SO MUCH MORE... BRING YOUR VISION! ... Property is under PDR status with development rights sold, however, two additional homes can be built - 1 on 8.61 acres and a second on 2.64 acres! SALE INCLUDES FULL 200.8 ACRE PROPERTY PLUS: 1. REBUILT BARN/HOME 4,438 sq ft. dwelling with ensuite 4 bedrooms, a beautiful gourmet kitchen with high end appliances/finishes; and unfinished flex-space below with 2 garage entrances ....2. Large updated 3,472 sq. ft FARMHOUSE with 6 bedrooms and 3+ full baths, updated large kitchen and fireplace ....3. Semi-Attached LEGAL ACCESSORY APARTMENT with 1 bedrooms, 1 bath (rented) ....4. 966 sq. ft FARMHOUSE COTTAGE with 2 bdrms and 1 bath with shed (rented). Absolutely beaucolic, open flat farm fields and rolling hills with partially wooded areas that run along the peaceful Pochuck Creek (Wallkill River Tributary). STATED TAXES DO NOT REFLECT AG EXEMPTION IN PLACE. .... All of this plus ****SELLER WILL HOLD THE NOTE for a QUALIFIED BUYER !! *** .... APPOINTMENT REQUIRED ... PROPERTY IS OCCUPIED. © 2025 OneKey™ MLS, LLC