פלושינג, קוריאה וברובע סין (הגדול והצומח במהירות מחוץ לאסיה) הוא מרכז תרבותי הרמוני עם אזור מסחרי ורפואי תוסס. זהו גן עדן למבקשי עבודה, לטיילים ולחובבי אוכל, ליד תחנות האוטובוסים Q13, Q16, Q28, מאפה פריז, מאפיית קוריאודאנג, סופרמרקט KW, מסעדות אתניות אותנטיות כמו המוקפץ הידילאו, ליו ישואו ומוקפץ האפי למבחה, ברביקיו Yspace, קימגנה, בונסיק קוריאני, ברביקיו גן הו, סאן סו קאפ סאן, יוניון סושי, חנויות, cafés, סלונים, ספאות, וריזון, אנטם בלו קרוס בלו שילד, גואוי טאנג רפואת סין, קבוצת דנטל EC, ניתוח פה פלושינג, רדיאולוגיה Main Street, מרכז הבריאות הקהילתי של צ'ארלס ב. וואנג, בתי מרקחת משפחתיים, בנקים, מגרש משחקים ברחוב באוון, תחנת משטרה, בתי תפילה, משרדי רפואה פלושינג קומונס וחניון ענק סמוך.

מספר רחובות לכיוון מרכז התחבורה ברחוב Main ורחוב רוזבלט (לצומת הולכי הרגל השלישי busiest בניו יורק!) עם רכבת 7, LIRR Main Street (25 דקות לתחנה המרכזית של מנהטן), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA בתוך 22 דקות), Q50, Q58, Q65, Q66 ו-QM3. צומת מרכזי של כביש נורתרן, ואן וויק, כבישים מהירים ווייטסטון, פארק גרנד סנטרל ומרינות. 10 דקות נסיעה לא עמוסה לנמל התעופה לה גוארדיה ו-20 דקות לנמל התעופה JFK!

קרוב לסטרבקס, קפה בועה, מאפיית טאי פן, ספרינג שאבושאביו בקווינס קרוסינג, Hmart ומוצרי מזון משפחתיים נוספים, טארגט ו BJ's בקניון סקייביו, מייסי'ס, UPS, NY Life, צ'ייס, בנק TD, מלון ווסטין LGA, שרתון LGA, מריוט רנסנס, מלון רמדה ווינדאם, Northwell Health, NY Presbyterian ומרכז רפואי פלושינג ותחנת כיבוי. מסעדות בעלות דירוג מישלן עולמי כמו אבני יהלום אסייתיות, כיסוני סूप נאן שאנג, מיזוג סיני ג'יאנג נאן, דא שיאן סצ'ואן ומסעדות מאוד מוערכות כמו גיו קקו ברביקיו יפני ללא עשן, איזאקיה ננה וקייזן.

נבנה בשנת 1982 עם צומת רחובות מעולה וראות אותות טובה, תנועת רגליים ורכבים מעל 9,000 מדי יום. חמישה יחידות על שלושה קומות עם מרתף מסחרי בסך כולל של כ-7,000 רגלים רבועים ודרייבווי פרטי. כ-1,750 רגלים רבועים בכל קומה כולל המרתף שיש לו כניסה צדדית נפרדת ומדרגות. שלוש יחידות מסחריות בסך כולל של 5,250 רגלים רבועים המתאימות לרפואה, משרדים, קמעונאות, מתקני קהילה כגון בתי ספר, מעונות יום, מרכזים לקשישים, בתי תפילה, סמינרים ועמותות אשר ניתן לשלב כדי לגוון ולהגן על הסיכון. שני דירות של 875 רגלים רבועים כל אחת, בשכירות של 1,800 דולר לכל יחידה + חשמל בקומה השלישית עם כניסה צדדית נפרדת ומדרגות.

מיסי נדל"ן שנתיים 43,779 דולר.
48 אלף דולר הושקעו במערכת sprinkler חדשה.
דרגת המבנה K4 - קמעונאות עם שימושים נוספים. הכתובת זהה ל-36-47 רחוב יוניון.
אנא אל להפר את השוכרים.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover's paradise next door to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris Baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, shops, cafes, salons, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing Commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand Central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia Airport and 20 mins to JFK Airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu-Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell Health, NY Presbyterian & Flushing Hospital Medical Center and fire station. World renowned Michelin rated restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless BBQ, Izakaya Nana, and Kaizen.

Built in 1982 with great street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily.
Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7000 square feet and a private driveway.
Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate street side entrance and stairs.
Three commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk. Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800 per unit + electricity on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

Yearly real estate taxes $43,779.
$48k spent on a new sprinkler system.
Building Class K4 - Retail w/ other uses. Address same as 36-47 Union Street.
Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC