מיקום Prime בלב ג'קסון הייטס! חזית רחוב טובה, Sichtbarkeit של שלט עם תנועת רגליים ותנועה של 12 אלף רכבים ביום. גן עדן למבקרים והולכי רגל ליד רכבת ה-7, מסעדות אתניות, בתי קפה, חנויות, דנקין דונאטס, סופרמרקטים ברבו / קי פוד, Grocery של משפחות אחרות ובתי מרקחת, מתקני רפואה, פידליס קייר, פלאנט פיטנס ו-Westen Union.

סמוך ל-ModernMD Urgent Care, הר סיני, בית חולים אלמנס, בית מרקחת דווין ריד, מקדונלד'ס, UPS, Fedex, בנקים, Target, משרד דואר, תחנות משטרה ועשרה.

נוחות אולטימטיבית ממוקמת בין דרך הנסיעה ברוקלין קווינס ל-GRAND CENTRAL PARKWAY עם גישה קרובה לאופציות תחבורה מרובות מהמרכז ב-74th St & Roosevelt Ave כולל רכבות התחתית E, F, M, R, אוטובוסים Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 ואוטובוס ה"אקספרס" חינם לנסיעה לשדה התעופה ל"גוארדיה Q70. כ-22 דקות נסיעה שלא בשעות העומס ל-LGA ו-15 דקות למנהטן ברכבת!

שלושה יחידות מסחריות שנבנו ב-1989 עם שטח כולל של כ-2,818 רגל רבוע שמתאימות למסחר, רפואי ומשרדים שניתן לשלב כדי לגוון ולמזער סיכון. סלון יופי עמוס מאוד במשך שנים רבות של כ-950 רגל רבוע בקומת הרחוב מח rent של $4,500+ Utilities חודש בחודשו. הקומה השנייה היא כ-950 רגל רבוע והמרתף כ-918 רגל רבוע.

(תחזית שמרנית עם תפוסה מלאה: הכנסה פוטנציאלית שנתית שכירות $126k+, הכנסה נטו שנתית $93k+ @ 5% cap) מסי רכוש שנתיים של $25,629. נמכר כמו שהוא. נא לא להפר עצמאות שוכרים.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC