חוות דעת על ההזדמנות הנדירה להיות הבעלים של אחד מהנכסים האחרונים על המים בכפר הציורי סייביל, הממוקם בתוך אייסליפ במחוז סאפוק. המגרש המRemarkable בגודל 0.38 אקר מציע 111.4 רגלים של גישה פרטית לחוף המפרץ, יחד עם מזח ימי בן 135 רגלים שנבנה לאחרונה. הנכס מתהדר בנופים עוצרי נשימה של המפרץ הגדול, מה שעושה אותו למקום ייחודי.

נכס זה, המיועד לשימוש מעורב (Business 1 Residential), מציע אפשרויות בלתי מוגבלות. הבעלים הנוכחי דמיין בניין משפחתי מפואר בעל שתי דירות, המיועד לנצל את הגישה לחוף בצורה מיטבית. המגורים הראשיים מוצעים בשטח של 4,000 רגל רבוע של שטח מחיה מפואר, עם חלונות רחבים להציג את נופי המפרץ. בנוסף, יחידה נפרדת בשטח של 1,950 רגל רבוע, בעלת שני עד שלושה חדרי שינה, מתוכננת עם שירותים פרטיים וכניסה משלה, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים משפחתיים מפוארים עם אפשרויות מגורים גמישות או פוטנציאל השקעה.

הקניין כבר מוכן לפיתוח, לאחר שקיבל את אישור ה-DEC, את אישור מועצת הבריאות ואת ההחרגה המאפשרת בנייה גדולה יותר. ייתכן שתוכניות ופרטי קומה יהיו זמינים לקונים רציניים, והבקשות הדרושות כבר הוגשו לעיר. הזדמנות זו לבנייה מאפשרת לקונים להפוך את החזון שלהם למתקן ייחודי על המים או לנכס רב-תכליתי.

נעשו כל המאמצים להבטיח את דיוק המידע הזה, אם כי אין זה מובטח ויש לאמת אותו באופן עצמאי על ידי קונים פוטנציאליים וסוכניהם. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזאת להשיג נכס המשלב באופן חלקי יופי טבעי ופוטנציאל. קבעו את הצגתכם היום וקחו את הצעד הראשון בדרך להפוך את נכס החלומות הזה למציאות שלכם.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC