אנו שמחים להקל על מכירת בניין הבנק האיקוני הזה הממוקם במקום מרכזי בפינת רחוב מיין ודרייב סנטרל במרכז העמוס של פורט וושינגטון. נכס מפואר וידוע זה נמצא במרחק הליכה מסלילת המסילה של לונג איילנד, עם נסיעה מהירה ברכבת של 45 דקות לתחנת פן בניו יורק, והוא קרוב למסעדות, חנויות ומוקדי בידור. מושלם למשקיעים השואפים להגדיל את תיק ההשקעות שלהם, כ-10,000 רגל רבוע של שטח משרדים מוצעים בכפוף להסכם שכירות NNN המתקיים עד יוני 2031, ומניב כיום שיעור תשואה של 7%. השוכר, קבוצת MID-SHIP, היא חברה גלובלית מובילה במשלוח מטען יבש, המשרתת מעל 1,400 נמלים ברחבי העולם ומציעה שירותים מקיפים כולל מטען ימי, לוגיסטיקה פנימית ופתרונות טכנולוגיים. הבניין בן 2 הקומות כולל מרתף מלא עם חדר כושר ורבות של מקום אחסון, ויש חניון של 21 מכוניות בחלק האחורי. בניין ייחודי זה כולל פנים קלאסי עם תקרות גבוהות וחלונות ענקיים המאפשרים כניסת אור טבעי בשפע. יש גג חדש על הבניין, דוד גז חדש, וגנרטור גיבוי. זו הזדמנות השקעה ייחודית במינה.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC