נכס מצוין זה הכולל ארבע משפחות בלב מידל ווילג' מייצר הכנסה כוללת של 101,400 דולר עם שיעור תשואה של 6.03% - מה שהופך אותו להזדמנות טובה עבור מי שמעוניין בהכנסות שכר דירה יציבות וארוכות טווח במיקום מעולה. נכס זה כולל מרתף חוקי עם כניסה נפרדת, ומאובזר ב-4 מוני גז ו-4 מוני חשמל. שדרוגים אחרונים כוללים דוד מים חמים חדש (2022), צנרת חדשה לאח, מדרגת גרניט, רצפות מרתף חדשות, וגג חדש שהוחלף לפני 8 שנים. הבעלים משלם עבור חימום, מים חמים ומכסה גם חשמל וגז בישול ליחידת המרתף, שנמצאת כיום בידי השומר של הבניין. השוכרים בקומות הראשונה והשנייה משלמים את החשמל וגז הבישול שלהם. הנכס ממוקם במרחק של שני רחובות מפארק ג'וניפר ואל מול החנויות והמסעדות התוססות על Avenue Metropolitan, עם גישה נוחה לאוטובוסים Q38 ו-Q67 ופחות ממייל מקו הרכבת התחתית M, מה שהופך אותו לתוספת אידיאלית לכל תיק השקעות.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line, this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC