דירה פינתית גדולה בשטחה, בקומה גבוהה, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, עם מרפסת פרטית הממוקמת בקונדו יוקרתי, הפרומנדה.

דירה 23H
הכניסה דרך לובי מכובד עם שירותים, אשר מוביל לחלל מגורים רחב. חלונות רצפה עד תקרה עם חשיפה דרומית ומזרחית מציעים נוף של נהר ועיר ששטף את הדירה באור שמש לאורך כל היום.

סלון מוביל בלא כל מאמץ אל חדר האוכל הנפרד, שניתן בקלות להמיר אותו לחדר שינה שלישי, משרד או חדר עבודה. מרפסת פרטית גדולה מאריכה את חלל המגורים שלך אל החוץ, ומציעה נופים פנורמיים מדהימים של קו הרקיע בעיר ונהר המזרח, ומסוגלת בנוחות להכיל שולחן וכסאות.

המטבח המעודן כולל מכשירים מפלדת אל-חלד ברמה גבוהה, ארונות מרובים, ושולחן עבודה נדיב לבישול ואחסון קל. העיצוב הפתוח שלו מחבר בצורה חלקה עם אזורי המגורים והאוכל, מושלם לבידור. לנוחות נוספת, ישנן מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא בדירה.

הסוויטה הראשית היא מקלט, שמתאימה בקלות למיטה בגודל קינג עם מקום לרהיטים נוספים. חדר האמבטיה הצמוד משדר יוקרה עם גימורים ממרמר, אמבטיה רחבה, ומקלחון עצמאי. החדר השני רחב ידיים באותה מידה, עם חדר אמבטיה מעוצב יפהפה משלו.

קונדו הפרומנדה
קונדו הפרומנדה ברחוב 530 מזרח 76 מציע מבחר יוצא דופן של שירותים ברמה ראשונה, כולל דלתנים שפועלים 24 שעות ביממה, שירות קונסיירז', מנהל במשרה מלאה שגר בדירה, מח garage, סבלים, בעלי מקצוע, וכושר גופני מתקדם. דיירים יכולים ליהנות מבריכת שחייה מחוממת בקומה העליונה, סאונות, חדרי אדים, חדרי מסאז', חדר משחקים, ושיעורי כושר ומדיטציה בחינם -- כל זה כלול באנשי המשותפים.

הבניין מציע גם גן גג עוצר נשימה עם נופים פנורמיים מדהימים, מסלול ריצה חיצוני, חדר עסקים/כנסים, מתקני אחסון, חדר אופניים, וחדר מסיבות מרווח המצויד במטבח וחדר אמבטיה משלו, מושלם לאירועים פרטיים.

ממוקם באופן אידיאלי מול הפארק הציורי ג'ון ג'יי, הפרומנדה גם נהנית מקרבתה למוסדות חינוך כמו הליסי פרנסאי ובית הספר טאון. השכונה המקיפה מציעה תמהיל תוסס של תרבות ונוחות, עם מבחר של יעדים קולינריים, חנויות בוטיק ושווקים גורמה. הערכה נוכחית של 420 ש"ח לחודש.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lycee Francais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets. Current assessment of $420/month.