הצעה שאין כדוגמתה מחכה בלב סוהו המרכזי: לופט מגורים רחב של 8,000 רגליים רבועות, occupying the entire sixth floor of the historic "Little Singer Building" at 561 Broadway/88 Prince Street. חלל יוצא דופן זה, אשר מאושר באופן רשמי לשימוש גמיש של מגורים/עבודה עם ALT 2 מאושר על ידי ועדת שימור המונומנטים יחד עם אישור מלא מה-DOB (נכון ל-26/3/25), מציע הזדמנות ליצור בית ייחודי ומותאם אישית לשימוש חי/עבודה. נכס זה הוכרז רשמית כמקום מגורים מזמין. מיקומו המיוחד בצומת האיקוני של רחוב פרינס וברודוויי מעניק גישה שאין כדוגמתה לאמנות, תרבות, קניות ודינמיקה סוהו.

דמיינו את האפשרויות בתוך הקנבס העצום של חלל הקופסה הלבנה הזה. אור טבעי מועשר ממלא את הלופט דרך חשיפות מזרחיות וצפוניות, בעוד מרפסות פרטיות רבות נשקפות על ברודוויי ורחוב ספרינג, מציעות נקודת תצפית מושלמת על קו הרקיע של העיר. פרטים מקוריים רבים, כגון רצפות מעץ היסטוריות ברחבי המקום ודלתות וזכוכיות ג'ולייט מקוריות שה renovated לאחרונה, מהוות תוספת ייחודית. שלושה מעליות עם מפתחות מבטיחות גישה פרטית ונוחה, ומערכות HVAC מרכזיות קיימות על הגג מספקות את הבסיס לסביבת מגורים מודרנית ונעימה.

האדריכלות ההיסטורית, שעוצבה על ידי ארנסט פלאג בשנת 1903, מציגה פרטים קלאסיים מהסגנון Beaux-Arts, כולל חלונות רחבים ומרפסות ברזל מעוטר, מה שאומר תוספת קסם אישי לנכס. הוועדה הגמישה מקבלת מגוון סוגים של קונים, ומחזקת את המשיכה של פרס יקר זה. המימדים העצומים של הלופט הזה מאפשרים אפשרויות עיצוב אינסופיות, מבית מגורים מפואר ועד מקלט חי/עבודה יצירתי. "בניין ליטל סינגר" עצמו הוא מונומנט בעל חשיבות אדריכלית, המשלב קסם היסטורי עם פוטנציאל מודרני.

מוצע במחיר של $6,495,000,
תחזוקה/מיסים - $17,976.08

הצגות פרטיות זמינות לקונים וברוקרים כשברוקרים של הקונים אחראים לדמי הברוקר שלהם (CYOF).
כדי לתאם הצגת פרטית ולקבל תוכניות קומה ודימויים נוספים, בבקשה פנו פנימה.
שימו לב: חלק מהתמונות בנויות באופן וירטואלי.

An unparalleled offering awaits in the heart of prime Soho: an expansive 8,000 square foot residential loft, occupying the entire sixth floor of the historic "Little Singer Building" at 561 Broadway/88 Prince Street. This exceptional space, now officially designated for flexible joint live/work quarters use with an approved ALT 2 by the landmark preservation committee along with a full DOB approval (As of 3/26/25), offers the chance to craft a unique bespoke flexible live work home. This property is now officially an inviting residence. Its prime location at the iconic intersection of Prince Street and Broadway grants unparalleled access to Soho's vibrant art, culture, shopping, and dining.

Imagine the possibilities within this vast canvas of white box space. Abundant natural light floods the loft through eastern and northern exposures, while multiple private balconies overlook bustling Broadway & Spring St, offering a perfect vantage point of the cityscape. Original details abound such as the historic wood flooring throughout and the recently renovated original floor to ceiling Juliet glass doors & transoms. Three keyed elevators ensure private and convenient access, and existing central HVAC rooftop units provide the foundation for a modern, comfortable living environment.

The historic architecture, designed by Ernest Flagg in 1903, showcases classic Beaux-Arts details, including wide windows and wrought iron balconies, adding to the property's personal charm. The flexible board welcomes a variety of buyer types, further enhancing the appeal of this rare prize. The sheer scale of this loft allows for limitless design possibilities, from a grand single-family home to a creative live/work sanctuary. The "Little Singer Building" itself is a landmark of architectural significance, blending historic charm with contemporary potential.

Offered at $6,495,000,
Maintenance / Taxes - $17,976.08

Private showings are available to qualified buyers and brokers, with buyer brokers responsible for their own broker fee ( CYOF ).
To schedule a private showing and receive floor plans and additional images, please inquire within.
Please note: some photos are virtually staged.