ברוכים הבאים ל-319 רחוב שרמרהورن, דירה 4E, דירת סטודיו מדהימה הממוקמת בלב בורום היל, ברוקלין. המגורים המודרניים הללו מציעים 471 רגלים רבועים של שטח מגורים מתוכנן בקפידה, שילוב אידיאלי של נוחות ונגישות.

כשאתה נכנס ליחידת הפינה הזו, אתה מתקבל על ידי שפע של אור טבעי השוטף דרך החלונות הפינה עד התקרה, המציעים חשיפה צפונית ומזרחית. המטבח הפתוח מציע הנאה לשף, עם מכשירי בוש, ארונות תחתונים מציפוי אלון לבן קנדי, ארונות עליונים מלכה לבנה ושיש קיסר פוסטי קרינה. הרצפות מעץ אלון ברוחב 6 אינצ'ים מוסיפות נגיעה של אלגנטיות לחלל.

הדירה מצוידת במיזוג אוויר מרכזי, המבטיח נוחות במשך כל השנה. הארון הגדול להליכה מספק אחסון נדיב, בעוד ומכונת הכביסה והמייבש שבדירה מוסיפים לנוחות.

נבנה בשנת 2017, הנבינס מציע מגוון של שירותים שנועדו לשפר את אורח חייך, כולל קונסיירז', שוער, מעליות, מרכז כושר מתקדם, חדר משחקים וחדר מדיה/סלון. הדיירים יכולים ליהנות מהמרפסת המנוף המנוסח, המציעה נופים פנורמיים של קו הרקיעה של ברוקלין. עבור אלה המעדיפים רכיבה על אופניים, ישנה אחסון אופניים זמין. הבניין ידידותי לחיות מחמד וממוקם במקום נהדר, עם גישה נוחה לכל התחבורה, הקניות והמסעדות.

הנכס נהנה מהפחתת מס של 15 שנה על פי סעיף 421A, המסתיימת בשנת 2033, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית.

ישנה הערכה חודשית של 186.50 עד דצמבר 2025.

אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הסטודיו השמשי, המוקפד הזה לבית החדש שלכם.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a stunning studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This modern residence offers 471 square feet of thoughtfully designed living space, an ideal blend of comfort and convenience.

As you enter this corner unit, you are greeted by an abundance of natural light streaming through the corner floor to ceiling windows, which boast Northern and Eastern exposures. The open galley kitchen is a chef's delight, featuring Bosch appliances, Canadian white oak veneer lower cabinets, white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a touch of elegance to the space.

The apartment is equipped with central air, ensuring year-round comfort. The large walk-in closet provides ample storage, while the in-unit washer and dryer add to the convenience.

Built in 2017, The Nevins, offers a range of amenities designed to enhance your lifestyle, including a concierge, doorman, elevators, state-of-the-art fitness center, playroom and a media room/lounge. Residents can enjoy the landscaped rooftop terrace, which offers panoramic views of the Brooklyn skyline. For those who prefer cycling, bike storage is available. This pet friendly building is in great location, convenient access to all major transportation, shopping and dining.

The property benefits from a 15-year 421A tax abatement that expires in 2033, making it an attractive investment opportunity.

There is a monthly assessment of 186.50 to December 2025.

Don't miss the chance to make this sunny, well-appointed studio your new home.