מחיר שוק חדש: בואו לגבהים!!

נופים לנהר - שקיעות נהדרות! דירת קונדו 3/2 אמבטיה מרווחת: 1,503 רגל ריבועי מטבח משופץ באופן יפה -- אי עבודה נוסף, משטחי שיש, מכשירים משודרגים אמבטיות משופצות מוארות ומוארות המון אחסון (בנוסף ליחידת אחסון גדולה ייעודית זמינה) חלונות איכותיים לדיכוי רעש בניין: חניה, ידידותי לחיות מחמד, מכבסה, אחסון, נגיש לתחבורה, אזור היסטורי אודובון; פיאד-א-טר, השכרת משנה, רכישה משותפת מותרת נופים נהריים נהדרים ושקיעות!

כאשר אתם נכנסים לסלון של דירת קונדו rare-available 2 חדרי שינה / 3 חדרי שינה מתחלפים, 2 אמבטיות אתם מתרשמים מיד מהנופים של נהר ההדסון - גם בסלון וגם בחדר השינה הראשי נשקפים לעבר נהר ההדסון לניו ג'רזי - ומה"מרחב" הבלתי צפוי שלה, כשה"מרחב" הזה מגיע מאחת הדירות הגדולות ביותר בבניין. יפה ומרווח. כאשר אתם נכנסים לסלון (שעודכן עם ארון בגדים מאומן בהתאמה אישית) יש את המטבח שלכם מימין. המטבח המשופץ באופן יפה כולל אי בגודל נדיב, המצויד באחסון משני הצדדים. גם האי וגם שאר המטבח מעוטרים במשטחי שיש, ותפיקו תועלת מהמכשירים איכותיים להכנת ארוחות.

מעבר למטבח מוביל אתכם לאזור האוכל המרווח שזורם אל סלון הנעים, עם נופי נהר ההדסון.

חדר השינה הראשי (זכרו את הנופים המדהימים!) כולל שני ארונות בגדים מלאים ועוד מספיק מקום למיטת קינג ושולחנות/שידות. האמבטיה "הצמודה" שופצה בצורה יפה ובטוב טעם, כמו גם האמבטיה השנייה ששופצה באהבה עם מתקני פיסטר ברמה גבוהה.

גם באזור האוכל יש ספרייה/אזור עבודה גדול, ובין הספרייה/אזור העבודה לחדר השינה הראשי נמצא חדר שינה שני, קטן יותר. הספרייה/אזור העבודה מעוטרת בתקרה יפה ממתכת שהוש salvaged מבית בדרום קרולינה, מדפי עץ שניצלו ממפעל בברונקס, מוכנים לאוסף הספרים שלכם.

בנוסף: החלונות הפונים לנהר מצוידים בחלונות עם רעש דיכוי איכותי ביותר.

הבניין עצמו, חצי מקומפלקס שני הבניינים הידוע כדירת ג'ון ג'ימס, כולל את 775 ריברסייד דרייב. הוא ממוקם באתר החווה המקורית של משפחת אודובון, באזור ההיסטורי המייחד את אודובון. יש בו שירותים הכוללים מעלית, מכבסה מרכזית וממונה שגר. יש גם חניון נגיש לבניין (תשלום חודשי) - מותרות בניו יורק; אחסון פרטי בעסקה למכירה; ואחסון אופניים. הבניין מתיר פיאד-א-טר, השכרת משנה, רכישה עם/על ידי הורים, והוא ידידותי לחיות מחמד. הערכה הנוכחית עבור עבודות חוק מקומי 11 שולם על ידי המוכר.

ג'ון ג'ימס ממוקם מול פארק ריברסייד, ושתי בלוקים מהקו 1 (תחנת רחוב 157), עם הקו "A" בתחנת רחוב 163 והקו "C" ברחוב 155, יחד עם מספר קווי אוטובוס. שכניו הם בית החולים הכנסייתי של ניו יורק, קולג' העירוני, המוזיאון המקסיקני המפואר והספרייה ואוניברסיטת קולומביה, ובעל מסדר חנויות שוקקות עם מסעדות, בתי קפה, מוסדות לבין עלים אחרים.

ובסוף היום - יש את השקיעות המופלאות ההן!

צרו קשר כדי לתאם צפייה.

NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bedroom, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work paid by seller.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

Contact us for Viewing.