מוקם ברחוב ציורי, מלא בעTrees בלב החלק העליון של המערב, 117 רחוב 87 מערב מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבית טאון של שלוש משפחות. נכס זה כולל דופלקס רחב עם פטיו פרטי ושני יחידות נוספות, כלן מאוכלסות על ידי שוכרים, שיהיו זמינות עם שוכרים או ריקות, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית עבור קונים נבונים.

הדופלקס של בעל הבית משתרע על שתי הקומות הראשונות וגאה בתכנון מואר ורחב עם שני חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה. חשיפה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, מדגישה את הנופים האלגנטיים של הרחובות מהבניינים השכנים. יחידה זו מעוצבת בקפידה עם חלונות גדולים, תקרות גבוהות ושני קמינים דקורטיביים. הסלון מרווח וגדול, והקירות החשופים מציעים ניחוח היסטורי. המטבח הנפרד מצויד במכשירי נירוסטה, כולל מדיח כלים, ומספיק מקום לאחסון. תוספות נוספות כוללות חדר כביסה ומקום אחסון רב.

יחידות 2 ו-3, הממוקמות בקומות השלישית והרביעית, הן דירות של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. יחידות אלו תהנו גם מהחשיפה הדרומית, מאפשרות לאור טבעי למלא את החללים ומציעות נופים יפים של הרחוב. הן כוללות קמינים דקורטיביים, קירות חשופים ומקום אחסון רב, מה שמספק אווירה נעימה ומזמינה.

הבניין נשמר בקפידה וראה מספר שדרוגים אחרונים, כולל קיטור חדש, גג שהוחלף לחלוטין, רצפות מחדש ודק חדש הממוקם ברמת הגן. אם אתם מחפשים נכס שמייצר הכנסה או את הפוטנציאל להמיר את הבית הזה לבית משפחתי יחיד, 117 רחוב 87 מערב מציע אפשרויות אינסופיות. תפוס את ההזדמנות הייחודית הזו להחזיק חלק מהקסם ההיסטורי של החלק העליון של המערב.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.