=> מוגדר כדירת 2 חדרים
=> מטבח וחדר אמבטיה משודרגים
=> מכונת כביסה/מייבש מותרת בדירה
=> אין ריאיון עם וועדת בית
=> שכירות מידית מותרת

==============================
זהו מציאה נדירה—קונדו ידידותי למשקיעים עם גמישות של חוקי קונדו וחום של בית. אין ריאיון עם וועדת בית, שכירות מידית מותרת עם אישור ועדה, ורכישות תחת LLC או נאמנות מתקבלות בברכה. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, פיאד-אטייר, או השקעה חכמה, זה עונה על כל הדרישות.

בתוך הדירה, דירת 2 חדרים וחדר אמבטיה אחת מעוצבת גםElegance וגם נוחות. המטבח הוא חלום של שף עם מכשירים ממתכת אל חלד, משטחי עבודה חדשים, ושטח עבודה נדיב. חדר האמבטיה הוא מפלט יוקרתי שמ elevates את השיגרה היומית שלך. חדר השינה השני הוא גמיש—מושלם כמשרד ביתי, חדר אורחים, או חדר להולדת תינוקות. ובנוסף, התקנות של מכונת כביסה/מייבש מותרות בדירה, מה שמוסיף רמת נוחות שלא נפוצה באזור.

ממוקמת בתוך The Royal York, קונדו מנוהל היטב עם שירות מלא, תהנו ממנהל דירה 24 שעות, שומר יומי, גן ציבורי מטופח להפליא, מרכז כושר, חדר אופניים, אחסון, ומתקן ד laundry חדש ורחב. בנוסף, מוצעת חנייה עם משכורת מועדפת עם נכס זה. אפשרות להחזקת חיות מחמד, פתוחה לרוכשי שותף ולפיאד-אטיירים—זהו בית עם משמעות.

ממוקם באחת מהאזורים המבוקשים ביותר של Upper East Side, אתם מוקפים בנוחות ובחן. Trader Joe's, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale's, וקניות בוטיק נמצאים במרחק של רגעים. פארק סנטרל ונתיב נהר המזרח מציעים אינספור שטחי חוץ, וכשהקו Q, F, 4-5-6, N-R, ונתיבי אוטובוס M15/M66 נמצאים בקרבת מקום, כל העיר בהישג יד.

בית נעים, השקעה חכמה, ומיקום שאין לו תחליף—זהו אחד שצריך לראות.

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

==============================
This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.