מיקום מעולה! בניין יוקרה עמיד באש מבטון בגובה ליבו של פורסט הילס. במרחק נגיעה מנתיב ה-E המהיר ומנתיבי ה-F, M, R, אוטובוסים מהירים ו-LIRR. רחוב אוסטין עם חנויות, מסעדות, אולמות קולנוע, סופרמרקטים/טראדר ג'ו ובנקים.
דירת פינ corner יפה, גדולה ובהירה עם חדר שינה אחד שופצה, במצב מנט. מטבח עם דלפק בר פתוח ומכשירי S/S. רצפות עץ בכל הדירה. חלונות רבים ומקומות אחסון. פונה דרומה, מערבה וצפונה.
שירותי הבניין כוללים דלתן 24 שעות, גג (טרסה ציבורית) בקומה ה-18 עם נוף עוצר נשימה (ראו תמונות), מכבסה בכל קומה, חדר קהילה, חדר אופניים, מקום אחסון, חדר חבילות וחנייה מקורה (רשימת המתנה). משרד ניהול באתר וסופר שגר כאן.
דמי האחזקה כוללים את ה-CAC, חימום וגז לבישול.
השכרת דירה מותרת לאחר שנתיים באישור הוועדה.
מס רכישה: 1% לאחר 2 שנות בעלות; 2% לאחר 18 חודשים.
חיות מחמד מותרות - רק חתולים, לא כלבים.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck (Public Terrace) on the 18th floor with stunning view (see photos), Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC