היכנסו והתרגשו מחשיפה לאור שמש בדרום, בין עצים, בבית המפואר בן 6 החדרים הזה אשר ממוקם בלב קרנגי היל. הבית הזה, שנבנה לפני המלחמה, מציע 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ועוד משרד, ומציג את השילוב המושלם בין קסם קלאסי לנוחות מודרנית.

אתם מתקבלים על ידי מסדרון כניסה רחב שמוביל לסלון מרווח, הכולל 3 מושבי חלון שמספקים שפע של אור טבעי ושקיפות לעצים שבחוץ. הסלון בעל ממדים נדיבים, עם מדפי ספרים אלגנטיים, מה שהופך אותו למושלם הן להירגעות והן לאירוח. סמוך לסלון ישנו משרד או חדר עבודה גמיש, המופרד על ידי דלתות צרפתיות.

הדירה הזו מתפארת בשני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מלאים, שכל אחד מהם מתוכנן בקפידה למקסם נוחות, נגישות ואחסון רב. חדר השינה הראשי הוא נווה מדבר עם שטח אחסון מעולה ושני חלונות גדולים הפונים דרומה. חדר האמבטיה הראשי הוא גדול ו-renovated גם כן!

חדר האוכל הרשמי מספק סביבה אידיאלית לאירוח מסיבות ערב או ליהנות מארוחות אינטימיות, בעוד שהמטבח עם החלונות מתוכנן בטוב טעם עם מערכת מכשירי Viking ואחסון רב, מה שהופך את הכנת הארוחות לעונג.

תכונות נוספות כוללות אחסון נרחב עם 7 ארונות oversized, חלונות משודרגים, רצפות עץ יפהפיות ומערכת מיזוג אוויר בקירות שמשדרגת את האטרקטיביות של הדירה. הנכס נהנה מחשיפות דרום, צפון ומזרח, ומבטיח אווירה בהירה ואווירירית במשך כל היום.

ממוקם בשכונת קרנגי היל הרצויה, אתם רק בלוק אחד מהפארק המרכזי, אתרים תרבותיים, מסעדות מובחרות וקניות בבוטיקים.

49 מזרח 86 רחוב הוא בניין שיתופי עם שירות מלא שנבנה בשנת 1931, בעיצוב של פנינגטון ולואיס בסגנון הארט דקו. השירותים כוללים שוער זמין כל הזמן, משלוח ישיר של דואר וחבילות לדירה, מנהל מגורים, חדר אופניים, כביסה, ומכוני אחסון.

מס על מכירה: 1% לרוכש ו-1% על המוכר. מימון בשיעור של 50% מותר. הבניין ידידותי לחיות מחמד, מכונות כביסה/מייבש יחידתיות מורשות, pied-a-terres, וערבים בכפוף לאישור הוועד.

Move right in and enjoy sunny, tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room home located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.