ברוכים הבאים ל-488 שדרות השביעי, טאון האוס רב משפחתי באיסט פארק סלופ, ברוקלין. נבנה בשנת 1920, מציע שילוב מושלם של קסם היסטורי ועדכונים מודרניים, נכס שהניב הכנסות עם ארבע קומות יושב על שטח של 1,767 רגל רבוע. נכס עם מפתח באורך של 2,772 רגל רבוע, על פני ארבע קומות, 14 חדרים ו-4 אמבטיות מלאות, מציע תכניות גמישות עם מגוון תצורות אפשריות כולל שילוב הדירות ליצירת בית משפחתי מפואר אחד.

המיקום המבוקש הזה בדרום סלופ ממוקם בין פארק סלופ, וינדזור טרס וגרינוווד הייטס, רק Blocks מפארק פרוספקט המפורסם של ברוקלין. פארק פרוספקט, דומה לפארק סנטרל, עם.paths נופיים, אגם וגני חיות, הוא נווה מדבר של 526 דונם לריצה, רכיבה על אופניים, רכיבה על סוסים, שייט, דיג, כדורגל, בייסבול, כדורסל, טניס, החלקה על קיץ, החלקה על גלגלים, מגרשי משחקים לילדים ופעילויות ספורט לילדים, בנוסף לאזור פיקניק/ברביקיו רחב. עם פעילויות בשפע לאורך השנה, מספורט ועד בילוי חיצוני, נכסים גובלים בפארק נמצאים בביקוש מתמיד. ההכנסה השכירות המוגנת היא מעל $14K.

אתם גם במרחק דקות מגרין ווד, גם אמת היסטורית לאומית, שטח ירוק של 478 דונם המתארח 7,000 עצים. מעבר לירוקות ורחובות ממוזגים עם עצים, פארק סלופ ידוע בתמהיל התוסס שלו של עסקים קטנים, קואופרטיב המזון של פארק סלופ, קפה נפלאים ומגוון רחב של מסעדות ברמת מישלן. יותר מדי כדי להזכיר כאן, המועדפים שלנו כוללים: ליטל האני, ווינר קפה, לור, פונדה, קפה קולר, אל די ל, פוסט ופה פסטה לואיז.

הבניין ממוקם בנוחות, יש לכם שתי רכבות מקומיות: F למנהטן ו-G לנקודות חמות אחרות בברוקלין, בנוסף לחיבור חלק דרך ה-BQE ו-CitiBike.

הנכס כולל אחי שיש ניו-גרקי, ותקרות פח עם עדכונים משמעותיים כולל: יחידות AC ב-HVAC מותקנות בכל רחבי הנכס, מכונת כביסה/מייבש בנפרד הוספה לשני היחידות, מדיח חדש, רצפות חדשות, עדכון חשמל וצנרת, בניית מרתף, גג מעודכן והוספת שני דוד מיים חדשים.

יש הרבה לקלוט, בואו נסכם: 2,772 רגל רבוע, שתי יחידות נפרדות, אחת עם גינת אחורית פרטית, הכוללות 14 חדרים בסך הכול (#1 היא 5 חדרים, ו-#2 היא 9 חדרים) ו-4 אמבטיות מלאות (2 עבור כל יחידה) ההזדמנות שלכם מחכה!

צרו קשר איתנו היום כדי לגלות יותר או לבדוק מקרוב.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

Contact us today to find out more or take a closer look.