מבנה מסחרי מעורב של 6,120 רגל רבוע במרכז העיר ואלי סטרים! הזדמנות השקעה נדירה זו ברחוב רוקאווי מציעה פוטנציאל אינסופי. הקומה הקרקעית של 4,770 רגל רבוע, הייתה בעבר חלק מרשת סופרמרקטים מקומית מצליחה (סופרמרקט C-TOWN) בקהילה מעל 30 שנה ותימסר ריקה. המיקום הופך אותה להזדמנות אידיאלית לבעל עסק-מפעיל או לחדר כושר מצליח, מסעדה, משרד רפואי, או שטח מסחרי. הקומה השנייה של 1,350 רגל רבוע כוללת יחידת מגורים מרווחת, כעת חלל אחד גדול אך עם אפשרות להסבה לשתי דירות להכנסה נוספת. ממוקם רק צעדים מהרכבת (LIRR), עם חניון עירוני ישירות מאחורי הבניין, לנכס בעל נראות גבוהה זה יש חזית ראשית של 40 רגל באזור הגדל במהירות. בין אם אתה משקיע, בעל עסק, או מחפש חילופי 1031 - זוהי הזדמנות נדירה להבטיח נכס בעל ערך במיקום ראשי!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC