בניין מסחרי לשימוש מעורב בשטח של 6,120 רגל רבוע במרכז העיירה ואלי סטרים! הזדמנות נדירה זו להשקעה בשדרות רוקאווי מציעה פוטנציאל אינסופי. הקומה הראשונה בשטח של 4,770 רגל רבוע שימשה כרשת סופרמרקטים מקומית מצליחה (C-TOWN supermarket) בקהילה במשך למעלה מ-30 שנה ותימסר ריקה. מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית עבור בעל עסק-מפעיל או חדר כושר משגשג, מסעדה, משרד רפואי או שטח מסחרי. הקומה השנייה בשטח של 1,350 רגל רבוע כוללת יחידת מגורים מרווחת, כרגע שטח אחד גדול אך יש אפשרות להפוך לשתי דירות להכנסה נוספת. ממוקם במרחק צעדים בודדים מה-LIRR, עם מגרש חניה עירוני ממש מאחורי הבניין, הנכס הזה בעל נראות גבוהה מתפאר ב-40 רגל של חזית מעולה באזור מתפתח במהירות. בין אם אתה משקיע, בעל עסק או מחפש חילופי 1031, זו הזדמנות נדירה להבטיח נכס בעל ערך במיקום מעולה!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC