נכס השקעה מובחר עם פוטנציאל פיתוח בויליאמסברידג' – בניין מגורים ארבע משפחות עם אז zoning C3/R6 וזכויות אוויר

מציגים הזדמנות השקעה יוצאת דופן בחלק המקובל של וויליאמסברידג' בברונקס! בניין מגורים זה, המיועד לארבע משפחות, ממוקם באזור עם zoning C3/R6 מבוקש, ומציע פוטנציאל פיתוח משמעותי. הנכס כולל יחידה אחת של 3 חדרים עם חדר אמבטיה אחד, יחידה אחת של 2 חדרים עם חדר אמבטיה אחד, ושתי יחידות של 1 חדר עם חדר אמבטיה אחד כל אחת, כולן במצב טוב ומוכנות להשכרה מיידית או תפוסה.

בנוסף לפוטנציאל ההכנסה השכירות האטרקטיבית שלו, הנכס כולל שכבת מסחר (C3) המאפשרת מגוון שימושים, ופותחת דלתות להזדמנויות מגורים ומסחר כאחד. הנכס גם נהנה מזכויות אוויר יקרות ערך, המציעות הזדמנות ייחודית להתרחבות או פיתוח עתידי, ומאפשרות לך למקסם את הפוטנציאל של הנכס.

תכונות עיקריות:
- **ארבע יחידות השכרה**: אחת של 3 חדרים, אחת של 2 חדרים, ושתי יחידות של 1 חדר – כולן עם חדר אמבטיה אחד כל אחת
- **תבנית**: C3/R6 עם שכבת מסחר וזכויות אוויר יקרות עבור פיתוח עתידי פוטנציאלי
- **חימום**: שמן (מעל פני האדמה)
- **מרתף גדול גמור**: שטח נוסף לאחסון או המרה אפשרית בעתיד
- **מיקום מצוין**: קרוב לכל אפשרויות התחבורה לגישה קלה למנהטן ומעבר לה
- **הזדמנות השקעה**: פוטנציאל הכנסות שכירות גבוה עם מקום לצמיחה, הן בתחום המגורים והן בתחום המסחר

עם השילוב של מיקום מובחר, הכנסות שכירות יציבות, ופוטנציאל פיתוח משמעותי דרך שכבת המסחר וזכויות האוויר, נכס זה מציע ערך רב לטווח ארוך. אל תפספס את ההזדמנות הייחודית הזו להשקיע באחת المناطق המבטיחות ביותר בברונקס – קבע ביקור היום!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC