פנטהאוז נדיר בצומת של סאטון פלייס ומידטאון, פנטהאוז-U הוא אחד מהבתים הבודדים עם טרסה פרטית מטופחת. חלל זה עוצב על ידי האמן והמעצב הפנימי בריאן לייטון, שהפך את PHU לבית מוכן לאכלוס.

זהו בית עם חדר שינה אחד, הממוקם בקומה העליונה של בניין קואופ מלא שירותים, הסטירלינג. ל-PHU יש סלון מרווח שעבר שיפוץ, מטבח פתוח וחדר שינה אלגנטי, כולם מוקפים בשטח חיצוני פרטי.

השינוי ניכר מהרגע שאתה נכנס לבית - כל הרצפה בסלון, חדר השינה, הארונות, המטבח והמסדרון הוחלפו ועודכנו לרצפות פרקט עץ רחבות. המזוזות בסלון וושבו מחדש כדי להתאים לרצפת עץ וליצור זרימה אסתטית טובה יותר של חומרים טבעיים. כמו כן, אי אפשר להתעלם מהשורה של ארונות במסדרון הכניסה שעוצבו במיוחד על ידי Creative Closets.

המטבח עם החלונות עבר גם הוא שיפוץ, נפתח ומאיר את כל הבית. אלמנטים כמו ארונות Prima Bianco, אריחי רצפה בצורת פניני, מדפי עבודה חדשים לבנים בצורת ה Cascade ואריחים קרמיים גאומטריים הותקנו כולם בצורה מקצועית. כל המכשירים גם הותקנו חדשים במהלך השיפוץ וכוללים מקרר פישר ופייקל ממתכת אל חלד, מדיח כלים, כמו גם מיקרוגל וולפול וכיריים.

מעל הסלון יש גישה לדלת זכוכית לטרסה פרטית הפונה לדרום-מערב - נהדר לגינון. השטח מתפתל מסביב גם בצד הסלון וגם בצד חדר השינה, מה שיוצר פרטיות לאורך כל הדרך. למעשה, כל הדירה פונה לדרום-מערב עם שפע של אור טבעי כל היום.

כשאתה נכנס לחדר השינה, תבחין בתכונה ייחודית. מדף מואר שקוע שיכול להקיף מיטת קינג זייס, ויוצר תאורה מושלמת וגם מהווה מקום אחסון נוסף. גם ארון חדר השינה הורחב להיות ארון הליכה ועוצב על ידי Creative Closets.

הטיפולים בחלונות בסלון ובחדר השינה הם מבית Hunter Douglas ומבית Shade Store; מותאמים אישית לחלל.

הקואופ הסטירלינג שכר גם לאחרונה שטח למתקן אחסון צד שלישי, המאפשר לבעלים לשכור יחידות אחסון נוספות כשצריך. יש גם חניון נוח ביותר ממש ליד הבניין.

הסטירלינג הוא קואופ מלא שירותים, ידידותי לחיות מחמד, עם צוות מצוין ומפקח דיירים. מתקני הבניין כוללים חדר כביסה, דק גג ומתקן אחסון צד שלישי הנגיש דרך הבניין עצמו. הבניין מאפשר pied a terre, רכישות גבאיות ויש לו מדיניות של השכרת משנה לאחר שנתיים של בעלות. המיקום הנפלא במידטאון הוא במרחק צעדים מתחנת הרכבת התחתית של לקסינגטון/שדרת 3, קווי אוטובוס ברחוב 57, מרחק הליכה קצרה לפארק המרכזי עם מסעדות מעולות כמו La Marea ו-Four Seasons במרחק הליכה קצר מערבה. אזור זה בניו יורק הוא גן עדן למבקרי קניות עם סמיכות מצוינת לקטע הקניות היוקרתי ברחוב 57, לקסינגטון ושדרות מדיסון, עם חנויות בוטיק וחנויות יוקרה כמו שאנל, לואי ויטון, פרדה, דיור, ברברי, טיפאני ורבים אחרים, בנוסף ל-Bloomingdales. Whole Foods ברחוב 57, Trader Joe’s מתחת לגשר ברחוב 59. גם אזורים ירוקים נהדרים נמצאים במרחק הליכה קצרה. הטיילת של נהר המזרח שמתחילה ברחוב 53 מזרח וממשיכה לכיוון רחוב 61 מזרח, יחד עם פארקים אינטימיים הפונים למים כמו פארק סאטון פלייס, הם כולם גנים ציבוריים אהובים וחינמיים לשכנים ליהנות מהם.

התחזוקה של PHU כוללת חימום, מים חמים וגז. חברת קונ אדיסון, חשמל, נמדדת בנפרד לכל יחידה.

A rare penthouse in the crossroads of Sutton Place and Midtown, Penthouse-U is one of the few homes with a private landscaped terrace. This space was designed by fine artist and interior designer, Brian Leighton; transforming PHU into a move-in ready home.


This one bedroom is a corner home located on the very top floor of a full service co-op building, The Sterling. PHU has an expansive renovated living room, open kitchen, and chic bedroom all surrounded by private outdoor space.


The transformation is evident from when you enter into the home- all living, bedroom, closets, kitchen and hallway flooring has been replaced and updated to hardwood wide plank floors. The baseboards in the living room were refinished to match the hardwood floor and create a better aesthetic flow of natural materials. Also not to be missed is the row of closets in the entry hallway that were custom designed by Creative Closets.


The windowed kitchen was also renovated, opened and brightens the whole home. Elements such as Prima Bianco cabinets, penny floor tile, new white waterfall countertops and geometric ceramic backsplash tile were all professionally installed. All appliances were also newly installed during the renovation and include a stainless steel Fisher and Paykel fridge, dishwasher, as well as Whirlpool microwave and gas oven/stovetop.


Off the living room is sliding door access to the private south-west facing terrace - great for gardening. The space wraps around on both the living room and bedroom side, creating set back privacy throughout. In fact, the whole apartment faces south west with an abundance of natural light all day.


As you turn into the bedroom, you’ll notice a unique feature. A recessed backlit shelf which can frame up to a king size bed, and creates the perfect mood lighting and lends itself for additional storage. The bedroom closet was also expanded to be a walk-in and designed by Creative Closets.


The window treatments in both the living and bedroom are Hunter Douglas and the Shade Store brand; custom outfitted for the space.


The Sterling Co-op, also recently leased out space to a third party storage facility which allows owners to rent additional storage units when needed. There is also an incredibly convenient parking garage directly next door to the building.


The Sterling is a full service Pet Friendly cooperative with an excellent staff and resident superintendent. The building amenities include a laundry room, roof deck and a third party storage facility accessible through the building itself. The building allows pied a terre, guarantor purchases and has a sublease policy after two years ownership. This fabulous midtown location is steps from the Lexington/3rd Avenue Subway, cross town 57th Street bus lines, a close walk to Central Park South with fabulous restaurants including La Marea and the Four Seasons a short walk west. This pocket of NYC is a shoppers paradise with excellent proximity to the luxury shopping corridor on 57th Street, Lexington and Madison Avenue, with boutiques and high end stores such as Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany and many others, plus Bloomingdales. Whole Foods on 57th Street, Trader Joe’s under the 59th Street Bridge. Wonderful green spaces are also within a short walk. The East River Esplanade which starts on East 53rd Street and continues up towards East 61st Street, plus intimate waterfront facing parks like Sutton Place Park, are all cherished and free public gardens for neighbors to enjoy.


The maintenance for PHU includes heat, hot water, and gas. Con Edison, electric, is separately metered for each unit.