בריחת לנופש דייגי הטרוט הזה, מאפיין מדהים של יותר מ-23 דונם עם מעל 1,300 רגל של חזית על נהר מונגאופ הפוטוגני. מוקף ביופי טבעי עשיר, המגרש המרהיב הזה מציע תמהיל הרמוני של יערות ושטח פתוח, ומציע את ההגדרה האידיאלית לבנות את בית החלומות שלך או retreat פרטי. השטח המתגלגל בעדינות מבטיח פרטיות והנאה בשנים הבאות. המגרש כולל שני אזורים נקיים של כ-שניים דונם כל אחד, ממוקמים בקצות מנוגדים. אזור אחד נמצא רק 100 רגל מדרך קרימרי, בעוד שהאחר נמצא 300 רגל מהנהר ומכיל בקתה כשרה 10x12. שביל עובר דרך המגרש אל נהר וממשיך במקביל לגדות המרהיבות שלו, מה שהופך אותו למושלם לדייג, טיולים רגליים נינוחים או הרפתקאות באטבי. נהר מונגאופ עצמו הוא באמת עוצר נשימה, מספק מים צלולים כמרגלית מלאים בטרוט ומשמש כנקודת רענון להתרענן בימים החמים של הקיץ.
מגרש זה קרוב למגוון אטרקציות, כולל מרכז האומניות בבת'ל וודס (אתר פסטיבל וודסטוק המקורי), קזינו קטסקיל ריזורט, מאגר גשר מתנדנד, ופארק המים קרטראיט. האזור מציע איזון נפלא בין סביבות טבעיות שקטות וגישה קלה לדרכים מרכזיות, נותן לך את השילוב המושלם של שלווה וחיבור. מספר מס של מס: 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC