הערות ציבוריות: ברוכים הבאים ל-3 פרידלנדר דרייב. הכל משודרג ומוכן לפרק הבא. עם שדרוגים רבים ויקרים לתשתית, כולל גג חדש, כבשן, באר עם מערכת ריכוך מים, וגנרטור לפי דרישה, הבית הזה, החסכוני באנרגיה ובעל בידוד כבד, מספק נוחות לאורך כל השנה ותחזוקה נמוכה. הרפת חוקית זו, בעלת קומה אחת, כוללת שתי יחידות עם yard מגודר לחלוטין וגנים בוגרים ומרשימים. זהו מקום מושלם לסוגי מגורים שונים כולל יחידת דיור, אם-בת, משפחה מורחבת או השכרת נכס ממנה ניתן להרוויח כסף כדי לעזור עם החשבונות. האפשרויות והשימושים הם אין סופיים. שני הצדדים כוללים סלון, פינת אוכל, מטבח, שתי חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד עם כבשנים נפרדים. היחידה הראשית כוללת מרפסת מרווחת עם מסך עם כניסה פרטית, דק מחוץ למטבח ומחסן, בנוסף למרתף מלא ויבש מאוד. מושלם עבור סדנה, שטח יצירה, אזור משחק ייחודי או הרבה אחסון. הצד השני, אם לא מושכר, מושלם כמשרד ביתי, או שטח משחק גדול עבור משפחה אחת. נכס רב-תכליתי זה ממוקם בנוחות ליד היעדים בסמוך לדרך סמסונוויל: רייבןוד, מרכז גינון קצקיל וטוריי'ס פיצה כמו גם ליד אתר הנופש אינס, פרדס מערב ויינט ופרברי הארווד. פעילויות פנאי ב"גאנק", מאגר אשוקן והקטסקילים, בנוסף לאטרקציות ושירותים באלנוויל, סטון רידג' וקינגסטון. קניות ואוכל באקורד וקרנחונקון הקרובות הופכים את 3 פרידלנדר למיקום מושלם למגורים קבועים או חלקיים. בואו לראות את הנכס הרב-תכליתי הזה כי הוא לא יישאר לזמן רב!

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive. All fixed up and ready for its next chapter. With multiple, high-ticket upgrades to infrastructure, including a new roof, furnace, well with water softening system, and on-demand generator, this energy-efficient, heavily-insulated dwelling delivers year round comfort and low-maintenance living. This legal, one-level ranch features two units with a fully fenced-in yard and stunning, mature gardens. It is perfect for a host of living situations including in-law, mother-daughter, extended family or income producing rental to help with bills. The possibilites and uses are endless. Both sides feature living, dining, kitchen, two bedrooms and one full bath with spearate furnaces. The primary unit has a spacious screened in porch with its own entrance, deck off the kitchen and storage shed, plus a full, very dry basement. Perfect for a workshop, craft space, designated play area or lots of storage. The second side if not rented, is perfect for home office, or large play space for one family living. This versatile property is conveniently located to Samsonville Road's nearby destinations of Ravenwood, Catskill Native Nursery and Troy's Pizza as well as nearby Inness Resort, Westwind Orchard, and Arrowood Brewery. Reacreational activites in the ''Gunks, Ashokan Reservoir and Catskills, plus attractions and services in Ellenville, Stone Ridge and Kingston. Shopping and dining in nearby Accord and Kerhonkson make 3 Freidlander a perfect location for full or part time living. Come see this well-kept, versatile property cause it won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC