הערות ציבוריות: ברוכים הבאים ל-3 רחוב פרידלנדר! מרכז חקלאי רב תכליתי, חסכוני באנרגיה עם פוטנציאל הכנסה. הבית המושקע והתחזוק היטב, הממוקם על קומת קרקע אחת, מציע גמישות וערך יוצא דופן. עם 4 חדרי שינה, 2 אמבטיות מלאות ואזורי מגורים כפולים, הוא יכול לשמש כבית משפחה חד-משפחתי, סוויטת חמות, אמא-בת, משפחה מורחבת, או דירה להכנסה. תכונות עיקריות: שדרוגים מרכזיים כוללים: גג חדש, תנור, באר פרטית עם מערכת ריכוך מים, וגנרטור לפי דרישה. חסכוני באנרגיה: מבודד במידה רבה לנוחות על פני כל השנה ותחזוקה נמוכה. כל צד כולל את האזור שלו לחיים, dining, מטבח, אמבטיה מלאה, חדרי שינה ותנור נפרד. יחידה ראשית: מרפסת מקורה עם כניסה פרטית, דק מחוץ למטבח, מחסן, ומרתף מלא ויבש, אידיאלי לאחסון, סדנה, או שטח פנאי. היחידה השנייה יכולה לשמש כדירה להשכרה, משרד ביתי, חדר אורחים, או אזור משחקים. חצר מגודרת לחלוטין עם גינות מרשימות ובוגרות. מיקום מבדל: דקות מאתר נופש אינס, מבשלת ארווד, פרדס ווסטווינד, משתלת קאטסקיל נייטיב, ופנאי חוץ בשוואנגאנק, מאגר אושוקן, והקטסקילים. נוח לאקורד, קהרונקיסון, אלנוויל, סטון רידג', וקינגסטון לקניות, מסעדות ושירותים. מושלם למגורים מלאי זמן, נסיעת סוף שבוע, או השקעה, האפשרויות הן אינסופיות ב-3 רחוב פרידלנדר.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC