מחיר מופחת! הזדמנות השקעה מצוינת של 4 דירות עם פוטנציאל נוסף בכפר ליברטי!

90 שדרות שאמפלאן מציע שני בניינים, כל אחד עם שתי דירות, והרבה חניה באמצע. שתי מתוך ארבע הדירות מאוכלסות על ידי דיירים, אשר שניהם בסכם חודש לחודש ומעדכנים על שכר הדירה שלהם. המיקום המרכזי של הנכס בכפר מבטיח ששכירות תמיד תהיה בדרישה גבוהה.

הבניין הקדמי כולל דירת שלושה חדרי שינה מרווחת על הקומה הראשית. הדירה בקומה העליונה כוללת גם היא שלושה חדרי שינה, אך יש לה עליית גג חלקית גמורה עם הרבה פוטנציאל לשטח מגורים נוסף.

הבניין האחורי כולל שתי דירות חדר שינה אחד בקומה השנייה, עם חניון ומקום אחסון להשכרה בקומת הקרקע. החלל בקומת הקרקע ניתן לחלק או להשכיר בנפרד והוא יהיה מקור נהדר להכנסות שכירות נוספות.

היחידות הפנויות יכולות להיעזר בכמה עדכונים קוסמטיים, אך עם עבודה מינימלית הן יהיו מוכנות לדיירים חדשים בתוך זמן קצר!

הבניין נמצא בקרבת כל החנויות והמסעדות של ליברטי; מוקדים חמים כגון המסעדה ניובנסון, דיינר ליברטי, פיצריית פייזנוס, סוויט בזיל תאי, מאפיית פלויד ובובו, דון גבריאל, וליברטי אגווי. גם קרוב ל-Shoprite, Trading Post, Walgreen’s, ו Tractor Supply Co. למעט כיף והרפתקה מקומית, פארק וולנאט מאונטיין, מועדון הגולף של מחוז סאליבן, ופארק הטרמפולינה המקורה ליברטי הייטס נמצאים כולם קרוב.

הכפר מספק מים/ביוב עירוניים ואיסוף פסולת.

Price Reduced! Excellent 4-unit investment opportunity with extra potential in the Village of Liberty!



90 Champlin Avenue offers two buildings, each with two apartments, and plenty of parking in the middle. Two of the four units are occupied by tenants, both of which are month-to-month and current on their rent. This property’s central location in the Village ensures that rentals will always be in high demand.



The front building has a spacious three-bedroom apartment on the main level. The upper-level apartment also has three bedrooms, but it has a bonus partially finished attic with tons of potential living space.



The rear building has two one-bedroom apartments on the second floor, with a rentable garage and storage space on the ground floor. The ground floor space can be split up or rented separately and would be a great source of extra rental income.



The vacant units can use some cosmetic updates, but with minimal work they will be ready for new tenants in no time at all!



The building is located close to all the shops & restaurants that Liberty has to offer; hot spots such as New Munson Diner, Liberty Diner, Paesanos Pizzeria, Sweet Basil Thai, Floyd & Bobo’s Bakery, Don Gabriel’s, and the Liberty Agway. Also close to Shoprite, Trading Post, Walgreen’s, & Tractor Supply Co. For some local fun and adventure, Walnut Mountain Park, Sullivan County Golf Club, and Liberty Heights Indoor Trampoline Park are all nearby.



The village provides municipal water/sewer & garbage pickup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC