הסניף הקודם של אמניה מוטורס למכוניות זמין כעת למכירה, ומציע הזדמנות ייחודית במיקום מצוין לאורך מסלול רואט 22 הנראה לעין. הנכס ממוקם על שטח של 1.39 דונם שבשלוש חלקות, ומספק מספר נקודות גישה מרואט 22, E. Broadway ו-Broadway, מה שמבטיח נוחות וגישה. המתחם הבנוי כולל סך של 10,640 רגלים רבועים ואכלס בעבר מופע מכירות, מרכז שירות, מוסך, משרד ודירה עם חדר שינה אחד. עם שטח פנוי רחב לחניה, האתר מציע אין ספור אפשרויות, אידיאלי למשקיע או משתמש. המגרש נמצא באזור HM, ומאפשר מגוון של שימושים מותרים ומיוחדים, כולל חקלאות, תעשייה קלה, מתקני תשתית ציבורית, עסקים פנאי, מסעדות, establishments קמעונאיים, עסקים שירותיים ומועדוני חברות. למסלול רואט 22 יש ספירת תנועה של 5376 לפי אמצע יומי (AADT) במדינת ניו יורק. בעוד שהבניין דורש שיפוץ, הפוטנציאל כאן הוא בלתי ניתן להכחשה - הזדמנות נדירה להפוך נכס במיקום מצוין למשהו באמת מדהים.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 10,640 square feet and previously housed a showroom, service center, body shop, office, and a one-bedroom apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC