10106 שדרת L, קנרסי, ברוקלין - תמהיל מושלם של קסם, נוחות ונוחות! הצגה רק לפי תיאום. הבניין מלא.

הדירה המהממת הזו, בעלת שני יחידות, עשויה מב bricks והינה "קלאסית קנרסי"! נבנתה בשנת 1955, הבית הקלאסי הזה משדר קסם נצחי תוך הצעת פונקציות מודרניות. עם שתי יחידות מרווחות, חצר שטופת שמש ופונה לדרום, וחניה רצויה מחוץ לרחוב - כולל חניה מקורה ורחבת טווח שמתאימה לשני רכבים - בית זה הוא מציאה יוצאת דופן באחת השכונות הסואנות והחסכוניות ביותר בברוקלין.

יחידה 1: קומת קרקע הכנסו ליחידה המזמינה הזו, עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, היכן שהאור הטבעי ממלא את המרחב בזכות החשיפות הכפולות. תכנון הקונספט הפתוח מתחיל באזור אוכל נעים אשר זורם בצורה חלקה לכיוון מטבח פינה אלגנטי, מצויד במשטחי פורצלן חלקים, חנוכיית אוורירית ורצפות קרמיקה עמידות. סלון מרווח הוא המקום המושלם להרפיה - מושלם לישיבה או לעבודה מהבית - עם גישה ישירה לחצר שקטה. חדר אמבטיה מלא וחדר מכונות משלימים את הקומה הזו, מציעים פרקטיות ויעילות במרחב נעים ומעוצב היטב.

יחידה 2: קומה שנייה למעלה, גלו מקלט מזהיר ואווירתי עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד. רצפות עץ נאה היטב מתמשכות בכל רחבי המקום, בעוד חלונות גדולים קוראים לאור השמש הנדיב לזרום לתוך סלון המרווח. התכנון הגמיש מאפשר אזור אוכל רשמי סמוך למטבח במעבר חלון, היכן שתוכלו לבשל ארוחות טעימות במרחב שנועד גם לפונקציה וגם לקסם. שני חדרי השינה המופקים היטב מספקים מקום מפלט שקט, כאשר אחד מהם מציע גישה ישירה לחצר - מושלם ליצירת זרימה קלה בין פנים לחוץ. חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה מרגיעה מפגיש את הקומה הזו, בעוד שקעים למיזוג אוויר שומרים על קור במהלך הקיץ הברוקליני החם. ואל נשכח את המרפסת הקדמית, שם תוכלו לשתות את קפה הבוקר שלכם או להירגע ברוח הערב.

חניה: נוחות נדירה! אין יותר להקיף את הרחוב בחיפוש אחר חניה, קנסות חניה, או חניה בצד אחר. בית זה מגיע עם חניה פרטית ומרווחה שמתאימה לשני רכבים. אמרו להתראות לבעיות חניה והיי לדרך חיים נוחה בעיר!

מיקום, אורח חיים ונוחות ממוקם בלב קנרסי, 10106 שדרת L מציע גישה קלה למגוון שירותים מקומיים. קניות הם במשב רוח עם מרכז קינג'ס וGateway Center במרחק דקות ספורות, בעוד מקומות אוכל פופולריים כמו Jersey Mike's Subs, Starbucks וVerdure נמצאים בהישג ידכם. הנסיעה נוחה עם רכבת L ברחוב East 105th, מה שהופך את הנסיעה למנהטן ולמקומות נוספים לחוויה חלקה. עבור חובבי חוץ, מגוון של מרחבים ירוקים ופארקים ליד המים מחכים - כולל פארק קנרסי, פארק מדינת קנרסי, Paerdegat Basin & Park, פארק אקולוגי, חוף Paerdegat ומגרשי McGuire - מושלמים לריצה, פיקניק, או פשוט להנות מיופיה של הטבע.

השקעה בעתיד של ברוקלין בעלות בית בברוקלין היא יותר מרכישה - זו השקעה באחת מהאזורות הדינמיות והצומחות ביותר בעיר ניו יורק. עם פיתוחים חדשים, סצנה תרבותית תוססת ואפשרויות פנאי אין סופיות, קנרסי ממשיכה להיות יעד מבוקש לרוכשי בתים. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הבית הקסום והמגוון הזה לביתכם!

10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - A Perfect Blend of Charm, Convenience and Comfort! Showing by appt only. Building fully occupied.

This stunning two-unit brick townhouse is giving that "Classic Canarsie"! Built in 1955, this classic brick row house exudes timeless appeal while offering modern functionality. With two spacious units, a sun-drenched South-facing backyard, and coveted off-street parking-including a garage and a driveway that fits up to two cars-this home is an exceptional find in one of Brooklyn's most vibrant and cost-friendly neighborhoods.

UNIT 1: Ground Floor Step into this inviting 1-bedroom, 1-bathroom floor through unit, where natural light floods the space thanks to its double exposures. The open-concept layout begins with a cozy dining area that seamlessly flows into a stylish corner kitchen, equipped with sleek porcelain countertops, a range hood, and durable tiled floors. The spacious living room is the ultimate retreat-perfect for lounging or working from home-with direct access to the serene backyard. A full bathroom and mechanical room complete this level, offering practicality and efficiency in a cozy and well-designed space.

UNIT 2: Second Floor Upstairs, discover a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom sanctuary. Beautifully well-maintained hardwood floors extend throughout, while oversized windows invite abundant natural sunlight into the expansive living room. The flexible layout allows for a formal dining area adjacent to the windowed galley kitchen, where you can whip up delicious meals in a space designed for both function and charm. The two well-proportioned bedrooms provide a peaceful escape, with one offering direct access to the backyard-perfect for creating an effortless indoor-outdoor flow. A full bathroom with a relaxing tub rounds out this level, while air conditiong wall sleeves keep you cool during those hot Brooklyn summers. And let's not forget the front porch, where you can sip your morning coffee or unwind in the evening breeze.

PARKING: A Rare Convenience! No more circling the block in search of parking, parking tickets, or alternate side parking. This home comes with its very own private garage and a spacious driveway that accommodates up to two cars. Say goodbye to parking headaches and hello to effortless city living!

LOCATION, LIFESTYLE & CONVENIENCE Situated in the heart of Canarsie, 10106 Avenue L offers easy access to a wealth of local amenities. Shopping is a breeze with Kings Plaza and Gateway Center just minutes away, while dining hotspots like Jersey Mike's Subs, Starbucks, and Verdure are at your fingertips. Commuting is effortless with the L Train at East 105th Street, making travel to Manhattan and beyond a seamless experience.For outdoor enthusiasts, a variety of green spaces and waterfront parks await-including Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach, and McGuire Fields-perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying nature's beauty.

AN INVESTMENT IN BROOKLYN'S FUTURE Owning a home in Brooklyn is more than just a purchase-it's an investment in one of the most dynamic and fast-growing boroughs in New York City. With new developments, a thriving cultural scene, and endless recreational options, Canarsie continues to be a sought-after destination for homebuyers.Don't miss your chance to make this charming and versatile townhouse your own!