חלום של חקלאי! ברוכים הבאים למנור ליווינגסטון, מקום הולדתו ההיסטורי של דיג בסירות, שנמצא רק 2.5 שעות מניו יורק. נכס ייחודי ומיוחד זה כולל בית מגורים חוקי על קרקע מסחרית, בנוסף לסטודיו/מחסן בגודל 1500 רגל מרובע עם רצפת בטון, תקרה גבוהה ודלת גראז' בגובה 14 רגל אשר נפתחת. תכונה נוספת נהדרת של נכס זה היא שיש בו מים וביוב ציבוריים, כך שאין טרחה של תחזוקת היטלים ובורות סניקה. נכס זה מציע פרטיות ורוגע, ועדיין קרוב לרחוב הראשי ולקניות. החלקה הייחודית הזו מציעה 37 שימושים מאושרים. הבית כולל 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה מרווח, מטבח עם מקום לאכול וסלון מדהים עם בר встроенный. בכל הבית תקרות גבוהות של 12 רגל. שטח חוץ שטוח ומרווח, שממוקם לאורכו של נחל קאטייל, מציע אפשרויות רבות לחקלאות ולניצול מסחרי.

מכירה זו היא עסקת חבילה של 2 נכסים. הבית ממוקם על שטח של 1.02 דונם והמחסן/גראז' נמצא על שטח נוסף של 0.45 דונם. סך הכל 1.47 דונם.
בעוד שהמוכר מעדיף למכור את זה כחבילה, הוא פתוח למכירת רק אחד מהנכסים עבור הצעה המתאימה.
(נכס נוסף שנמצא בדיוק מעבר לרחוב גם אפשרי לשילוב בעסקה.)

Homesteaders dream property! Welcome to Livingston Manor, the historical birthplace of fly-fishing, located just 2 1/2 hours from NYC. This fantastic, unique property has a legal residential house sitting on a commercial property plus a huge 1500 sq. ft. Barn/Garage with a concrete floor, high ceiling, and 14-foot high, roll-up garage door. An additional fantastic feature of this property is that it has public water and sewer so there is no hastle of well and septic maintenance. This property offers privacy and serenity, while still close to Main Street and shopping. This unique parcel offers 37 approved uses. The house features 3 bedrooms, a spacious bathroom, an eat-in kitchen, and a stunning living room with a built-in bar. The entire house has soaring 12-foot ceilings. The extensive flat outdoor space, which runs along Cattail Creek, has many homesteading and commercial possibilities.



This sale is a package deal of 2 properties. The house sits on a 1.02 acre parcel and the barn/garage sits on an additional 0.45 acre. A total of 1.47 acres.

While the seller would prefer to sell it as a package, he is open for the the sale of just 1 of the properties for the right offer.

(An additional property right across the street is also possible to combine in the package.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC