MLS # | 842222 |
מיסים (בשנה) | $16,085 |
סוג דלק | דלק [שמן] Oil |
מזגן | מזגן קיר Wall Unit AC |
מרתף | מרתף שלם Full basement |
תחנת רכבת | 0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington" |
2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Greenlawn" | |
![]() |
שימו לב להשקיעים, מפתחים ומשתמשי קצה! זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-תכליתי בלב תחנת האנטינגטון. הנכס ממוקם על ברודווי בין רחוב ניו יורק לרחוב פארק, ומציע נראות יוצאת דופן עם תנועה גבוהה—כ-8,000 עד 9,000 רכבים שעוברים מדי יום, מה שהופך אותו למושלם לעיצוב שלטים וחשיפה. אזור C6 פותח עולם של אפשרויות, בין אם אתם מחפשים לפתח, להשקיע או להתגורר.
בין הנכס ישנם שני דיורים נפרדים לשימושים מרובים, כל אחד מהם כולל דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה. אחד מהיחידות כולל משרד בן 4 חדרים בקומה השנייה, אידיאלי לצרכי העסק שלך. השני כולל משרד קטן הפונה לברודווי, בנוסף למרתף שיש לו פוטנציאל, עם חדר אמבטיה מלא.
בנוסף לדיורים, תהנו משטח gated של 7,000 רגלים רבועים עם חניון כפול כבד—מושלם לאחסון או שימוש נוסף בעסק. עם רשות שכירות נוכחית של 7,000 דולר לחודש, הפוטנציאל להכנסה הוא משמעותי, במיוחד עם עליות שכר דירה שמגיעות. הנכס יכול בקלות לדרוש 10,000–11,000 דולר לחודש עם מעט מאמץ.
בין אם אתם משקיע שמחפש פוטנציאל הכנסה, מפתח שמחפש מיקום מרכזי, או משתמש קצה שצריכים מקום גם לעסק וגם למגורים, הנכס הזה הוא חובה לראות!
Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.
The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.
In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.
Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC