| ID # | 836843 |
| שנת בנייה | 1920 |
| מיסים (בשנה) | $27,035 |
| סוג חום | מים חמים Hot water |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
נכס השקעה בריבית גבוהה עם 6 יחידות בעיר פוקיפסי. * קוני חילופי 1031 - שאלו על דיל החבילה שלנו עם 13 דלתות בנכס זה.
פתחו את הפוטנציאל של 761 רחוב מיין, פוקיפסי, NY 12603 – נכס השכרה עם 6 יחידות המציע תשואות חזקות בשוק המתפתח. עם הכנסה שנתית כוללת של 116,364 דולר, נכס זה פועל כרגע בשיעור קאפ של 6.46%, עם אפשרות להגיע לשיעור קאפ פרופורמה של 7.33% על ידי התאמת שכר דירה מתחת לשוק להשכרות בשיעורים הנוכחיים, אחת היחידות כבר התעדכנה.
כל יחידה נהנית ממדדים נפרדים של חשמל וגז, דבר המבטיח ניהול פשוט ויעילות תפעולית. ממוקמת במיקום מרכזי ברחוב מיין, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהעסקים המקומיים, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו להזדמנות השכרה מבוקשת מאוד.
משקיעים יעריכו את זרם המזומנים החזק ואת הפוטנציאל המיידי להעלות ערך, מה שהופך את זה לאופציה מצוינת עבור מי שמחפש גם יציבות וגם פוטנציאל עלייה בשוק ההשכרות של וולקני הוודסון.
קבעו סיור פרטי היום והבטיחו נכס השקעה עם ביצועים גבוהים ופוטנציאל גידול משמעותי!
High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.
Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 6.46% cap rate, with the ability to reach a 7.33% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.
Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.
Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.
Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$950,000
3,200,000 ₪
$899,000
3,100,000 ₪
$750
2,600 ₪
$400,000
1,400,000 ₪
$1,800
6,100 ₪
$500
1,700 ₪
$2,000
6,800 ₪
$31
105 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)