יושב על הקומות העליונות של שיתוף דירות מקסים לפני מלחמת העולם השנייה, דופלקס זה המעודכן מציע את החלל והנוחות של בית עירוני עם הנוחות והביטחון של מגורים בשירות מלא. עם עיצוב נצחי ושדרוגים מודרניים, זהו בית נדיר ומזמין בלב אזור שיתוף הדירות של מרי היל.

מאפייני היחידה:
- 3 עד 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה מלאים
- עשיר אישיות מלפני מלחמת העולם השנייה ושובה לב
- תקרות גבוהות, רצפות אלון מלא, פאנלים גדולים
- מטבח שף עם שיש קררה, מדריך Pantry ואחסון נדיב כולל פינת אחסון מוסתרת מתחת למדרגות
- מכשירי חשמל מהשורה הראשונה: כיריים ו hood של Wolf, מקרר Liebherr, ומדיח כלים Bosch
- סלון פתוח כולל דלפק ארוחת בוקר רחב, סלון מזמין ואזור אוכל מיוחד
- ספריה נעימה עם ריהוט מותאם אישית מאלון אדום מוכפלת כחדר שינה חמישי
- הפרדת אזורי הבילוי והציבוריים בקומת הקרקע מהחדרי שינה הפרטיים בקומות העליונות
- חדר ראשי גדול עם חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד
- שלוש חשיפות (מזרח, מערב, דרום) מכניסות אור טבעי לבית
- נופים של בניין האמפייר סטייט
- מבואת כניסה אלגנטית עם ארונות ואחסון בשפע
- ריהוט מותאם אישית בכל המרחב
- נשמר בקפדנות עם כל חלונות חדשים לשקט, נוחות ויעילות באנרגיה

מאפייני הבניין:
- שומר במשרה מלאה, ספק עצמאי
- גג חדש שנשוחזר עם נופים מהממים של קו השמים ונוף בניין האמפייר
- מכבסה מעודכנת
- ידידותי לבעלי חיים (כולל כלבים גדולים)
- מיקום מעולה ליד גרנד סנטרל, רכבות תחתיות ודרכי תחבורה לצד נהר המזרח

כל פרט בבית דופלקס זה הוא הזמנה לחיות היטב - מציע חללים נדיבים, גימורים מעודנים, וחום מזמין של מקום שמרגיש באמת כמו בית. כאן תמצאו סגנון, פונקציה וקסם נצחי.

שימו לב: המוכרים מציעים תמריץ עבור תחזוקה: התחזוקה החודשית המלאה היא 6,847 דולר, עם זאת, המוכר יכסה 2,000 דולר לחודש במשך השנה הראשונה - שווי כולל של 24,000 דולר. שטח הדירה הוא בקירוב ויש לאמת אותו באופן עצמאי.

Perched on the upper floors of a charming pre-war co-op, this updated duplex offers the space and comfort of a townhouse with the ease and security of full-service living. With timeless design and modern upgrades, this is a rare and inviting home in the heart of Murray Hill’s pre-war co-op enclave.

Unit Features:
- 3 to 5 bedrooms, 3 full bathrooms
- Rich in pre-war character and timeless charm
- High ceilings, solid oak floors, oversized baseboards
- Chef’s kitchen with Carrara marble, a walk-in pantry and generous storage including a hidden storage nook under the stairs
- High-end appliances: Wolf 4-burner range and hood, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher
- Open living includes a spacious breakfast bar, an inviting living room and a dedicated dining area
- A cozy library with custom red oak built-ins doubles as a 5th bedroom
- Separation of the entertainment and living areas on the lower level from the private bedrooms upstairs
- Large primary with dressing room and en-suite bathroom
- Three exposures (east, west, south) bathe the home with natural light
- Views of the Empire State Building
- Elegant foyer with abundant closets and storage
- Custom built-ins throughout
- Meticulously maintained with all new windows for quiet, comfort, and energy efficiency

Building Features:
- Full-time doorman, live-in super
- Newly renovated rooftop with stunning skyline and Empire State Bldg views
- Updated laundry
- Pet-friendly (including large dogs)
- Prime location near Grand Central, subways, and the East River Greenway

Every detail of this duplex residence is an invitation to live well - offering generous space, refined finishes, and the inviting warmth of a place that truly feels like home. Here you will find style, function, and timeless appeal.

PLEASE NOTE: The sellers are offering a maintenance incentive: The full monthly maintenance is $6,847, however, the seller will cover $2,000/month for the first full year—a total value of $24,000. Square footage is approximate and should be independently verified.