נכס קמעונאי בגובה נראות גבוהה למכירה – בולדווין, ניו יורק
שחררו את הפוטנציאל של נכס קמעונאי יוצא דופן בגודל 2,737 רגל רבוע, שממוקם ב-751 & 753 רחוב מריק בלב בולדווין. עם 58 רגל של חזית בשדרה עמוסה בתנועה—המביאה מעל 50,000 רכבים מדי יום—מיקום הפינה הזה מציע נראות בלתי מתחרה. הנכס כולל שתי יחידות קמעונאיות שונות: 751 רחוב מריק – כרגע ריקה ומתאימה למגורי בעלים או שוכר חדש.
753 רחוב מריק – מושכרת למסעדה רווחית, ומספקת הכנסה שכירות מיידית.
כל יחידה מודדת בנפרד מים, גז וחשמל, ומציעה גמישות ונוחות גם לבעלים וגם לשוכרים. ממוקם במרחק קצר משדרת השמש וכמה צעדים מתחנת ה-LIRR של בולדווין, מיקום זה מתהדר בתנועת רגליים חזקה ובנראות ישירה מכנסיית סנט כריסטופר.

אם אתם משקיעים שמחפשים תשואות טובות או בעלי עסקים שמחפשים מיקום מרכזי, זו הזדמנות נדירה באחת מהשדרות העסקיות הפעילות ביותר של בולדווין.

צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע צפייה פרטית!

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC