ברוכים הבאים לנכס המדהים הזה המייצר הכנסות, במיקום עם תעבורה גבוהה! הקומה הראשונה מכילה דליקת מסורתית מבוססת שמשלמת 4,566 דולר לחודש עם העלאה של 3% בשכר הדירה מדי שנה, מה שמבטיח תזרים מזומנים יציב. בקומת העליונה תמצאו שני דירות מגורים מרווחות—דירת 1F מושכרת ב-2,200 דולר לחודש, ודירת 2F מביאה 2,000 דולר לחודש. עם הכנסה שנתית גולמית של 105,000 דולר, הוצאות נמוכות, ושוכרים לטווח ארוך, זהו השקעה מוכנה עם פוטנציאל עלייה מצוין! דגשים נוספים כוללים 2,500 דולר לשנה עבור ביטוח ו-1,000 דולר עלויות ביוב שנתיות. אם אתם משקיעים המחפשים תשואות יציבות או בעל נכס המעוניין לפצות על עלויות עם הכנסות שכירות, נכס זה הוא יהלום נדיר. אל תפספסו—קבעו את ההצגה שלכם היום!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC