הזדמנות השקעה יוצאת דופן לשלוש משפחות בכפר פרחוני מהשורה הראשונה... הידוע גם בשם 145 רחוב קרנציה
מיקום... מיקום... מיקום! ממוקם בלב כפר פרחוני מבוקש, נכס ייחודי לשלוש משפחות זה נמצא במרחק של דקות ספורות מה-LIRR, בתי ספר מדורגים גבוה, קפה ומסעדות קסומות... ועוד...
אבן חן נדירה, מושלמת למשקיעים נבונים או לדיירים שמעוניינים בהכנסות שכר דירה עם פוטנציאל ארוך הטווח.
דגשים על הנכס:
הבית הראשי (יחידת בעלים)
* 3 חדרי שינה/ 2.5 חדרי אמבטיה
* סלון מרווח עם אח עצים
* משרד ביתי - אידיאלי לעבודה מרחוק
* תקרות גבוהות, רצפות עץ בכל הבית, המון חלונות שמכניסים אור טבעי בשפע
* אזור אוכל פורמלי עם דלתות הזזה לדק וגינה פרטית, מושלם לסעודות ואירוח בחוץ
* מטבח + מפעל
* מרתף מוכן: חדר משפחה, חדר כביסה, חדר שירות, הרבה מקום אחסון + כניסה חיצונית
* עליית גג נוחה - מושלמת לסטודיו לאומניות או לאימון
הבית השני: שני דירות המניבות הכנסות:
יחידה 1: קומה ראשונה:
* 2 חדרי שינה/ 1 חדר אמבטיה
* מטבח שבו ניתן לאכול עם מדיח כלים
* סלון נעים עם אח עצים
* מכונת כביסה/מייבש ביחידה
יחידה 2: קומה שנייה:
* 1 חדר שינה/ 1 חדר אמבטיה
* מטבח שבו ניתן לאכול
* עליית גג מוכללת מושלמת למשרד או סטודיו לאומניות
* מכונת כביסה/מייבש ביחידה
תכונות נוספות:
* חניון נפרד ל-2 מכוניות + חניה פרטית ל-4 רכבים
* חצר אחורית מרווחת - אידיאלית לאירוח בחוץ וליצירת גינת ירקות משלכם
* כניסות נפרדות ומקום חיצוני פרטי לכל בית
יתרון למשקיע:
גרו ביחידה אחת והניבו הכנסות שכר דירה חזקות משתי היחידות האחרות - או השכירו את כל 3 היחידות למקסימום תזרים מזומנים.
תכנון רב-תכליתי עם אפשרויות לשימוש אישי, אידיאלי לצמיחה ארוכת טווח של השקעות בקהילה משגשגת.
זו הזדמנות חד פעמית שאתם לא רוצים לפספס...
המהלך הבא הוא שלכם...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space+ Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours... © 2025 OneKey™ MLS, LLC